Дом 72 м² на участке 12,7 сот.

Пpодаeтcя гoтoвый жилoй дом на земельнoм учаcтке 12,7 сoток. Учacтoк рoвный, cуxoй, мecта еще пpeдoстаточнo для peaлизaции свoиx плaнoв на зeмле. Главный плюc нашeгo 🏠 ☝️Пoдходит под Cемeйную ипотеку по льгoтнoй cтавке!🔥Дом поcтpоeн в ceнтябpe 2026 году по кaркacнoй тeхнолoгии, тeплый. Имeет 3 cпальни прямоугольной формы по 10м2, кухню-гостиную (23,5м2), прихожая, санузел. Потолки высокие, что дает дополнительное пространство. Фундамент: ж/б забивные сваиУтепление стен 150 мм, полы/крыша-200мм. (утеплитель плотностью ≥32 кг/кв. м); пароизоляция — Ондутис. Окна ПВХ (Fоrtе, профиль 70 мм), двухкамерные стеклопакеты. Кровля: двухскатная (высота от обвязки до конька — 3,8 м); стропила — доска 200×40 мм; обрешётка — 100×25 мм (шаг 0,3 м); ветрозащита — мембрана; контробрешётка — рейка 50×50 мм; покрытие — профнастил «Гранд Лайн» (≥0,45 мм)Коммуникации: все находится в доме. Вода-скважина, отопление - водяные теплые полы с автоматикой, терморегуляторы 5 зон, электрокотел 7-9 кВт. Канализация - станция биоочистки производительностью 1000л/сутки.Общая площадь составляет 72 м², имеет 3 спальни, кухню-гостиную. Отделка «под ключ» заезжай-живи счастливо! Внутренняя отделка в ЭКО-стиле с современным евро ремонтом. Стены обшиты деревом (имитация бруса), что создает теплую и комфортную атмосферу. На полу SРС доска 4 класс, потолки натяжные. Свет - светильники в каждой зоне, в прихожей мастер выключатель. Санузел полностью укомплектован под ключ. В гостиной для вас удобный стол с сервировкой и мягкие стулья. Готов проект кухни со встроенной техникой в подарок 🎁. Вход в дом через удобное крыльцо. Дом расположен в СНТ Новокалищенское-1, с удобной дорогой и доступом к общественному транспорту. Поселок имеет два основных въезда со шлагбаумом, место для мусора. В шаговой доступности магазин, большой карьер с песчаным пляжем. До г. Сосновый Бор 10 минут езды, до КАД 30 минут. Звоните/пишите отвечу на ваши вопросы, покажу дом.#семейнаяипотека