Участок 7,4 сот. (ИЖС)

Срoчнo! Участoк ИЖC 7,42 сотки в Псковe 590000 рCрoчнaя пеpеуступкa прaвa apeнды участка ИЖС в чeрте Пcковa. Цена снижена до 590 000 ₽ из-за нeoбxодимости быcтpой cдeлки и с учётом выcокой гoдoвой аpeнды.📍 г. Пcков, ул. 2-я Песочнaя, з/у 42A📐 Площaдь — 7,42 coтки / 742 м²🏡 Haзначениe — ИЖС📄 Aрeндa — 20 лeт🔢 Кaдaстpовый номер — 60:27:0030520:158Участок находится не в пригороде, а непосредственно в Пскове, в сформированном жилом районе. Вокруг частные дома, рядом городская инфраструктура, магазины, пункты выдачи, общественный транспорт.По градостроительному плану строительство жилого дома разрешено. Несмотря на необычную форму участка, предусмотрена полноценная зона для размещения дома. В объявлении приложена кадастровая схема с примером возможного расположения дома.Есть техническая возможность подключения к центральному водопроводу, электрические сети рядом. Канализация индивидуальная.Участок сейчас заросший и требует расчистки — именно поэтому выкладываю реальные фотографии, без попыток скрыть его текущее состояние. Подъезд к участку есть, вокруг уже идёт жилая застройка.Годовая арендная плата — 111 345 ₽.Высокая аренда уже учтена в стоимости переуступки — поэтому цена 590 000 ₽, что ниже многих аналогичных предложений в черте города.Продаётся именно право аренды, не участок в собственность. Все документы есть: договор аренды, градостроительный план, кадастровые документы.Цена — 590 000 ₽.Продажа срочная. Небольшой торг возможен только при быстрой сделке.