Дача 50 м² на участке 12 сот.

🏡 Уютнaя бpeвенчaтaя дaча 50 м² с водопрoводoм на учacткe 12 сотoк в CHT «Poщa».Пpодаетcя ухоженнaя, теплaя и пoлнocтью гoтовaя к проживанию дачa в живопиcнoм, тихом и экoлoгичеcки чиcтoм местe Клинскoгo pайонa. Отличный вapиант для зaгopoднoго отдыxa всeй семьей — зaезжай и живи! Oдин coбственник более 30 лет, прямая продажа, документы полностью готовы к сделке. Я собственник!📍 Расположение и транспорт-Адрес: Московская область, Клинский район, СНТ «Роща». -Транспортная доступность: Всего в 15 минутах ходьбы от дома расположена автобусная остановка. -Безопасность и окружение: СНТ охраняемое, на въезде установлены автоматические электрические ворота. Дороги внутри товарищества регулярно отсыпаются и выравниваются. Соседи тихие, дружные и не проблемные.💦 Коммуникации и удобства (Важный плюс загородной жизни!) -Водоснабжение: На участке есть собственный глубокий колодец. -Автоматика: Установлена надежная насосная станция с гидроаккумулятором (насос-автомат), которая обеспечивает стабильное давление воды и автоматическую подачу. -Горячая вода: В душевой установлен душ и современный электрический бойлер Еlесtrоluх — горячая вода доступна в любое время. -Отопление: Дом утеплен, внутри установлена печь буржуйка — можно с комфортом приезжать и оставаться с ночевкой в прохладное время года.🌳 Большой, сухой и благоустроенный участок (12 соток) -Рельеф: Участок сухой, имеет небольшой естественный уклон — благодаря этому вода не застаивается даже в самые сильные затяжные дожди. -Обустройство: Снаружи установлен надежный забор. -Оборудованы распашные ворота для въезда автомобиля (спокойно помещается 1-2 легковых автомобиля). -Зона отдыха и детская зона: На просторной и ровной зеленой лужайке обустроен отличный детский комплекс (металлический каркас с качелями, лестницами и баскетбольным кольцом), большой прыжковый батут, есть место под установку бассейна, установлены садовые качели. -Сад и огород: На участке растут плодовые деревья (яблони), спелая малина, разбита большая плантация сортовой садовой клубники. Обустроены аккуратные, ровные, ухоженные грядки для выращивания свежих овощей и зелени.🏠 Описание построек и интерьера1. Основной двухэтажный дом: -Конструктив: Построен из натурального качественного бревна, стоит на прочном высоком фундаменте. Изнутри первый и второй этажи качественно обшиты светлой деревянной вагонкой, создающей неповторимый загородный уют. На второй этаж ведет удобная стационарная деревянная лестница. -Планировка и обстановка: *1 этаж: Просторная застекленная веранда со столом для семейных обедов, уютная светлая кухня-прихожая (укомплектована высоким двухкамерным холодильником, микроволновой печью, мебелью, электроплитой и телевизором), а также большая спальня с современным стеклопакетом и несколькими спальными местами. *2 этаж (мансардный): Просторная высокая изолированная спальня с двумя кроватями и местами для отдыха.2. Дополнительные постройки на участке: -Помещение летнего душа (с бойлером и ванной). -Гостевой домик площадью 15 кв.м. с практичной пристройкой для хранения дров и садового инвентаря. -Второй гостевой домик большего размера с просторной открытой верандой, защищенной москитной сеткой (идеальное место для вечернего чаепития без комаров).📄 Условия сделки -Дача находится в собственности одной семьи более 30 лет. -Без обременений, долгов и залогов. Быстрый выход на сделку. -Причина продажи: Сами постоянно живем в Москве, хотим найти вариант поближе к нашему направлению проживания.Пишите или звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Почти вся мебель и техника остаются новым хозяевам в подарок!