Дом в Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Мезиновский ул. Маяковского, 6 (63 м²)

Участок 15 соток на территории национального парка Мещера с деревянным домом-избой и русской печью. И транспортной доступностью. Редкое по параметрам предложение с хорошим пакетом правоустанавливающих документов. Параметры участка: 15 соток прямоугольной формы. Земли ООПТ (реестровый номер 33.14-6.490) . Межевание есть. Участок лесной с естественным природным рельефом 1/4 участка деревья (ели, верба, березы). Прилегает к лесу - выход из задней калитки в Мещеру. Участок отражается на кадастровой карте и на карте национальной системы пространственных данных. Земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). FIASID есть у дома и участка. Возможна прописка. Разнообразная транспортная доступность (связь с Москвой, Владимиром, Гусь-Хрустальным, Муромом). Своя ж/д станция Мильцево в 10 мин.ходьбы. Электричка из Москвы - с пересадкой на ст. Черусти. Из Владимира и Мурома с пересадкой на ст. Нечаевская. Автодорога Р73 регионального значения с асфальтированным покрытием Владимир-Гусь-Хрустальный-Тума. Короткий сьезд в поселок - грунтовка. Автобус. Из Гусь-Хрустального. Сельский школьный автобус. Небольшой, спокойный населенный пункт отдельно расположенный квартал административного центра района. Есть дома с постоянным и сезонным проживанием. На участке деревянный дом с печным отоплением. Конструкция изба-четырехстенок (основной сруб 31 м), общий метраж с летними хозяйственными помещениями 63 м. Есть подпол по периметру сруба с люком в основном помещении. Подпол из кирпича с земляным полом. Двускатная крыша с просторным чердаком. С тыльной части дома есть просторная хозяйственная пристройка-сарай, со входами с улицы и из сеней. Печь из кирпича с двумя топливниками (для зимней и летней топки), варочной поверхностью на 2 комфорки и лежанкой. Кухонный уголок. Печь рабочая протоплена в октябре/ноябре 2025 года. Постройки на участке: баня, туалет, колодец, летний уличный душ. Коммуницакции: электричество (временно отключено). В поселке есть мобильный интернет (теле2, мегафон), но связь сейчас не стабильна. Участок и дом осиротели 1,5 года назад нуждаются в приложении рук, уходе, восстановлении. Правовая информация: 1 взрослый собственник (наследование по завещанию и по закону). Простая, понятная история владения (дом в собственности одной семьи). На руках есть: 1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости (09.2026) 2. Свидетельство о праве на наследство позавещанию (09.2026) 3. Межевой план (03.2026 г) 4. Выписка о ЗОУИТ (04.2026) 5. Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию (от 11.2024 г. получена на дату временной приостановки подачи) Видеопоказ. У дома есть своя страничка на rutube (с видеозаписями осени, зимы, весны, лета). Пишите пришлю ссылку для просмотра. Физические показы только в те даты, когда бываю в этих местах. По предварительной доворенности. Планирую быть в октябре и на ноябрьские. Торгов нет. Маткапитал не рассматриваю.