← Назад к объявлениям
270 000 ₽
Участок в Ростовская область, Цимлянск Винзавод СОТ, 166 (6.0 сот.)
Цимлянск
300 000 ₽
Участок, 12 сот., лпх
Цимлянск
1 / 11
300 000 ₽
Участок в Ростовская область, Цимлянск пос. Казачий, (847.0 сот.)
Цимлянск
300 000 ₽
Участок 12 сот. (ИЖС)
Цимлянск · Цимлянский р-н
1 / 3
300 000 ₽
Участок, 5 сот., поселения (ижс)
Цимлянск
создано 22 сентября, 22:08
обновлено 22 сентября, 22:01
История изменений
- Объявление подняли в выдаче
Описание
Продам право аренды на земельный участок в черте города Цимлянск. Участок полностью готов к строительству — не нужно ждать торгов, участвовать в аукционах или оформлять документы с нуля. Я уже всё сделал, осталось только переоформить аренду на вас.
Основные характеристики:
• Кадастровый номер: 61:41:0010507:384
• координаты 47.6508011, 42.0687603
• Площадь: 847 кв.м (8,47 соток)
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
• Адрес: г. Цимлянск, ул. Станичная, 10
• Срок аренды: 20 лет (с 2026 года)
• Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
• Границы участка установлены, споров с соседями нет
Почему это выгодно:
• ✅ Готовый договор — вы получаете право аренды без участия в торгах
• ✅ Экономия времени — не нужно ждать аукционов и оформления с нуля
• ✅ Полная прозрачность — все документы есть, выписка ЕГРН приложена
• ✅ Выгодная арендная плата — 51 923,30 ₽ в год с возможностью индексации по инфляции
• ✅ Возможность выкупа — после строительства дома вы сможете выкупить участок по льготной цене
• ✅ ИЖС — можно строить, прописываться, жить круглый год
Для кого:
• Для семей с детьми, которые хотят жить в своём доме
• Для тех, кто планирует строительство дома на юге России
• Для инвесторов, рассматривающих строительство с последующей продажей
Документы: договор аренды, выписка ЕГРН, кадастровый план, акт приема-передачи — всё есть.
Как проходит сделка:
1. Созвон, Вы смотрите участок, проверяем документы.
2. Согласовываем цену.
3. Заключаем договор переуступки права аренды.
4. Вместе подаём документы на регистрацию в Росреестр.
5. После регистрации вы становитесь арендатором на 20 лет.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 8.47
- Регион
- Ростовская область
- Город
- Цимлянск
- Адрес
- посёлок Казачий
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (912) 98•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 22 сентября
- Создано
- 22 сентября
- Координаты
- 47.65104, 42.06905
Похожие объявления