4-к кв. Санкт-Петербург ул. Красного Курсанта, 5/11Д (114.4 м²)

Прямая продажа от собственника — ООО ВИСМА (не агентство, без комиссий). Квартира в собственности компании с 2023 года. Документы готовы к сделке, прямые расчеты. До м. Спортивная и Чкаловская — 510 минут пешком. Высота потолков: 3,39 м. На 1 этаже прямо под квартирой находится нежилой фонд (коммерция - Вайлдберриз). Можно организовать просторную кухню-гостиную в любой части квартиры. При инвестиционном подходе — можно разделить площадь на несколько автономных блоков/студий. Текущее состояние и коммуникации: Помещение использовалось под офис. Требуется полный капитальный ремонт и обустройство жилых мокрых зон под свой дизайн-проект (демонтаж легких офисных перегородок, разводка инженерии). Водоснабжение: ХВС, канализация подключены; подводка газа заглушена. Условия сделки: Цена: 20 900 000 руб. (~182 700 руб./м²). Прямой договор купли-продажи с собственником (ООО). Возможна продажа как физическому лицу, так и организации. Без обременений, арестов и третьих лиц. Быстрый выход на сделку (покупателям с прямыми деньгами — приоритет и предметный диалог по условиям). Показы по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения.