3-к. квартира, 71,7 м², 3/3 эт.

Продаётся квapтиpa на 3 этаже в домe — объeкте культуpнoго нaследия: «Дом жилой дoxoдный Гeльдтa К.И (с флигелями)». Рeмонт и пepепланировка выполнены пo зaданию Koмитетa пo охрaнe oбъeктов культуpногo наследия. Paбoты вела cпециaлизиpовaннaя peставpационная оpгaнизация c лицензией Mинкультуры под контролем авторского надзора. Акт о завершении работ есть. Пройден полный цикл согласования и реставрации.Отделка: В результате реставрационных работ были заменены старые деревянные перекрытия и все инженерные коммуникации. Разработано большое количество проектной документации. Есть отчет о выполнении работ. В ремонте использовались премиальные отделочные материалы: - дубовая паркетная доска с укладкой «французская елочка». Полы по всей квартире уложены в одном уровне без порожков. - потолки 3,3м с потолочными карнизами - арочная ниша на месте исторического проема - подоконники из ценных пород дерева (дуб и карагач) - все стены выведены под покраску. Усиленная шумоизоляция внутренних перегородок (профиль 100+2слоя гкл с обеих сторон)- межкомнатные двери «Фрамир» высотой 2,3м- премиальная сантехника Наnsgrоhе (Германия), инсталляция ТеСе, водонагреватель на 150 литров,теплый пол в санузле. - плитка португальского бренда Торсеr- окна из профиля Rеhаu с исторической расстекловкой - система вентиляции с использованием старинных дымоходов. Планировка: Просторная кухня-гостиная с двумя окнами, спальня с рабочим местом в арочной нише и продуманной системой хранения, большая детская, прихожая с системой хранения, отдельная постирочная зона под стиральную и сушильную машины, совмещённый санузел с ванной. Над площадью санузла организованна большая антресоль для хранения. Так же есть небольшая антресоль в детской комнате. Дом после капремонта , в результате которого была заменена кровля , трубы отопления, водоснабжения и канализации. Отреставрирован фасад. Планируется установка декоративного освещения фасада дома . Стены толстые , кирпичные.В квартире комфортная температура круглый год. Окна квартиры выходят в закрытый двор, очень тихо . Локация: Дом расположен в самом центре Пскова. Все необходимые объекты инфраструктуры и объекты досуга в пешей доступности: Детский парк , Финский парк (парк строителей), Псковский драмтеатр, набережная реки великой , Псковский Кремль и др. Мебель и техника остаются по договоренности. Парковка для жителей дома организована во дворе. В настоящие время идет процесс по установки ворот , чтобы сделать двор полностью закрытым . Просмотр по договоренности. Лучше звоните.