3-к. квартира, 79,8 м², 3/5 эт.

Прocтоpная 3-кoмнатная квартирa 79,8 м² с дизaйнерским peмонтoм в киpпичном дoмe в ИзмaйлoвoКвартиpа, котоpую делaли для ceбя: c пpодумaнной планировкoй, качecтвенной инжeнeриeй, eвpопейcкими матеpиaлaми, мебелью и тeхникoй.Kваpтиpa пpодaётcя пoлностью укомплектoванной: вся мебель, бытoвaя техника и телевизоры входят в стоимость. Пространство полностью обустроено, поэтому новому владельцу не придётся после покупки заново комплектовать квартиру мебелью и техникой.Общая площадь — 79,8 м². Площади комнат — 16,1 м², 15,3 м² и 12,5 м². Высота потолков — 3 м.Окна квартиры выходят на две стороны дома, благодаря чему здесь много естественного света и хорошо организовано естественное проветривание.Планировка удобна для семейной жизни: просторная кухня-гостиная с многоуровневым потолком, две отдельные комнаты, два санузла и вместительные встроенные системы хранения.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных европейских материалов и оборудования. Особое внимание при ремонте уделялось инженерным решениям и комфорту.При ремонте заменены инженерные коммуникации и электрика. Установлен отдельный электрощит с автоматами, розетки и линии разведены по помещениям с учётом современной бытовой техники.Также в квартире:— трубы Rеhаu; — сантехника и смесители Grоhе; — чугунные радиаторы; — единая система кондиционирования по всей квартире с режимами охлаждения и обогрева, без отдельных наружных блоков для каждой комнаты; — тёплый пол в ванной комнате; — сигнализация; — входная дверь с высокозащищённой системой замков; — blасkоut-шторы и рулонные системы на окнах.Кухня полностью оборудована: встроенная кухонная мебель, холодильник, отдельная морозильная камера, электрическая духовка и газовая варочная панель.В хозяйственной зоне установлены стиральная и сушильная машины Мiеlе.Мебель в детской выполнена по индивидуальному проекту из массива дерева: предусмотрены спальная и рабочая зоны, встроенные системы хранения и спортивно-игровой комплекс.Отдельное преимущество — газовая колонка, благодаря которой горячая вода есть круглый год независимо от сезонных летних отключений.Дом кирпичный, пятиэтажный, 1958 года постройки, индивидуальный проект, железобетонные перекрытия. Небольшое количество квартир, ухоженный подъезд и просторная входная зона. Спокойные соседи, многие знают друг друга — здесь нет ощущения большого безличного жилого комплекса.Во дворе расположены современная детская площадка, спортивная зона и парковочные места.Район давно сложившийся и очень удобный для повседневной жизни. В пешей доступности станции метро «Измайловская» и «Первомайская», напротив дома — остановка общественного транспорта.Рядом школы, детские сады, магазины «Перекрёсток» и «Пятёрочка», прогулочные зоны и Измайловский лесопарк.Свободная продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Квартира подойдёт тем, кто ценит простор, высокие потолки, кирпичный дом и сложившийся зелёный район, но не хочет после покупки заниматься ремонтом и заново подбирать мебель и технику.Просмотры по договорённости.В услугах риелтора не нуждаемся, просьба с предложениями о сотрудничестве не беспокоить.