Участок 12 сот. (ИЖС)

Земельный учaсток ИЖС 12 cоток, в поселкe Кpаcный Бoр, 20 мин дo г.CПб.Адpеc: Лeнингpaдcкая область, Tоcнeнский район, г.п.Краcный Бoр, ул.Cтpoитeлей, д.28co стoроны Мoсковcкoго шоcceКaдастpoвый номep: 47:26:0206003:752⚡️ЭЛEKТPИЧEСТВO ПОДКЛЮЧЕHО ⚡️Вид рaзрешенного использования: для Индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Участок подходит под ипотеку под строительство, с подрядом.🚗удобная транспортная доступность (до КАД 23 км / до М11 11 км)🏙️близость городской инфраструктуры:🏪магазины “Пятёрочка”,“Магнит”,“Верный” в 12 минутах пешком от участка🎒до школы 2,5 км🍼до детского сада 3,5 км💉поликлиника в 7 минутах на машине от участка⚠ до вокзала 3 км, ст.Поповка – Рыбацкое/Ладожский вокзал☀ В поселке ходит 3 автобуса, до ст.Метро Купчино, до г.Колпино, до г. Тосно (все проезжают по поселку от Вокзала и останавливаются на соседней улице от участка)🛣️асфальтированная дорога по посёлку (с ночным освещением и чисткой снега зимой)👍широкие и качественные внутренние дороги с ночным освещением по всем улицам✔️площадь 12 сотокУлица тупиковая, автомобильного трафика нет.✔️легкий подвод всех коммуникаций к участку:✅вода - индивидуальная скважина (глубина бурения 18-20 метров).✅Электричество подключено 15 кВт прямой договор с РКС Энерго.✅канализация - индивидуальный септик (дренажная канава с двух сторон участка) ✅газовые сети вдоль границ участков✔️участки размежёваны и у каждого есть почтовый адрес (легкая регистрация дома и прописка)✔️категория земель ИЖС (Индивидуальное жилищноое строительство)За посёлком следит Администрация Красноборского Бора:📌обслуживание всех внутренних дорог📌чистка снега зимой📌обслуживание ночного освещения улиц📌обслуживание территории общего пользования (детские и спортивная площадки)Участок от физического лица, без обременений.Живу в поселке, всегда на связи, покажу участок.