Дом 144 м² на участке 9 сот.

!!!Риелтоpов просьба не беспoкоить. Bаши уcлуги и ваши площaдки нам не интeрecны. Пpoдaжей занимаeмся самoстoятeльнo. Увaжaемыe соискатeли! Прeдлaгаем Baшему внимaнию учacток с дoмом загopoдом oт собcтвeнника. Pacпoлoжeниe – окpaина Иcтры вблизи (нe более 1 км) от сeла Новопетровское, это 60-65 км по Новорижскому шоссе или Волоколамскому шоссе – СНТ Радуга. Ближайшие станции электрички Устиновка и Новопетровская. Минут 5 на транспорте. Участок 8,61 соток, в дачном поселке (СНТ), крайний – граничащий с двумя соседями. На территории свыше 330 домов и очень развито, многие семьи проживают на круглогодичной основе. Дороги все асфальтированы и освещённые, и съезды, и на улицах. Территория СНТ закрытая, охраняемая и с видеонаблюдением. Так же есть детская площадка – каждое лето проводятся развлекательные мероприятия для детей и подростков. ТБО все чистые и ухоженные. Рядом находятся карьеры, территория для развлечений на квадрациклах, места для рыбалок и иные места отдыха. Из магазинов в округе Верный, Чижик, Пятёрочка, Магнит. Основные рынки - 3 строительных и пару продуктовых. Вблизи имеет питомники и на рынках так же можно приобрести растения. Пару WВ и Озон. На самом участке располагаются 2 дома. • основной 144 кв.м., размер 12м*6м, построенный 2022году, на учёте в кадастре в статусе жилого с возможностью прописки. Материалы дома: фундамент сваи 108 на 4м в глубину, с обвязкой и швелерами. Каркас дома и перегородки из бруса 150*150, утепление с улицы 10см, утепление стен граничащих с улицей изнутри 5см. Дом обшит и покрашен фасадной краской. Черновой пол выложен половой доской 2 сорта и обработан пропиткой, утепление пола 25см, финиш полов половая доска 1 сорта и покрашена краской с пропиткой. Через год половую доску поднимали и перебирали для предотвращения расхождения швов. Стены в доме обиты полукруглой вагонкой и готовы к окрашиванию. Крыша утеплена 15см. Окна в доме Рихау с мягкой фурнитурой и маскитками. Все створки с открытием на проветривание в три режима. Санузел сделан под ключ - с водонагревателем, душевой кабиной 120*120см, унитазом и всеми разводками воды (для стиральной машины, умывальника, душа, туалета) через гребёнку. На первом этаже гостиная с кухней 35кв.м, комната 18кв.м, коридоры 11кв.м, санузел 8кв.м, второй этаж свободной планировки, использовался для отдыха. Перекрытия первого и второго этажа изолированы утеплителем 20см. На полу второго этажа половая доска 1 сорта. Мансардные стены утеплены с внешней и внутренней стороны 10см. Дом планировался для постоянного проживания. • Коммуникации: вода из колодца, трубы проложены в земле на 2м20см с греющим проводом и заведены в дом. Также и на участке сделаны две точки выхода воды. Канализация автономный септик ЕвроЛос Про на 5 человек (установлен 2025г), а трубы на 1м в земле с утеплением. Электричество 15кВ. На будущее в СНТ планировали провести газ и прикрепить к деревне. • Второй дом тоже в два этажа и использовался хозблоком. Размер 10м*7м. Фундамент бетонные плиты и на них бетонные блоки. Материал стен щитовой. На будущее планировалось под снос. • Участок ухоженный. Высажены молодые деревья 4-5 летки (яблоня Мельба, две черешни Ипуть, пару абрикосов, алыча). Все деревья с каркасами и укрываются на зиму (пока молодые). На участке сделаны высокие, качественные 3 грядки из метала с утеплением. Размер 11м/5м/5м в длину, 80см ширину и 1м в глубину со свежей плодородной землёй и удобрениями. В одной 11м растёт ремантаная клубника. Для грядки сделаны колпаки на зиму. Остальные грядки не использовались. Планировались под овощи. Так же на участке тёплые деревянные грядки под зелень. • Ограждения участка из профнастила с двумя калитками. Имеет две заезные группы – технический заезд и основной. Перед двором есть гостевое место.Если Вы не нашли ответы на свои вопросы и Вас заинтересовал наш объект продажи – звоните. Я рада буду ответить, рассказать и показать объект. Адекватный торг реальному покупателю.