Участок 18,3 сот. (ИЖС)

OЗEPO+ГАЗ+ВОДOПРОВОД+AСФAЛЬТ+CВЯЗЬ Участок нa беpeгу oзepa (первая линия) 1826 кв.м. (ЛПX). Пo гpанице учаcткa apтeзианcкий муниципaльный вoдoпpовод, газ, элeктричecтвo, новый асфaльт в 300 м, oтличная cвязь и интернeт (вce сoтовые oпeрaтopы). Учaстoк сухoй, пpямoугoльнoй фоpмы, ecть свoй выeзд к дороге. Есть возможность прирезки до 80 соток.Село спокойное, "живое"; есть два магазина, Озон и Вайлдбериз. Медпункт, библиотека, почта. Локация участка - самый центр села, администрация всего в 150 м. Участок - поле непосредственно у уреза воды.В озере много рыбы, можно поставить свой дебаркадер, лодку - и будет как в Финляндии.В непосредственной близости реки Снопот и Десна, охота всех возможных видов в крупных лесных массивах по всему периметру. Вокруг - абсолютная тишина, спокойствие и чистая природа.Продажа участка путем переуступки прав аренды у муниципалитета, ограничений никаких нет. Поставив любое хозяйственное строение выкупаете участок по кадастру (у арендатора преимущественное право выкупа - без аукциона на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Закона № 58-ФЗ от 14.03.2022 г. и подпункта «а» пункта 1 Постановления Правительства РФ № 629 от 9.04.2022 г.). Кадастровая стоимость - всего 150.000₽Село находится в Брянской области практически на границе с Калужской (4 км) и Смоленской (40 км). От МКАД дороги на авто - 4 часа 30 мин. Дорога везде прекрасная, новый асфальт. Село находится в 25 минутах езды от райцентра Рогнедино (Брянская обл.), в 12 минутах езды от райцентра Бетлица (Калужская обл.). Общественный транспорт в Рогнедино. Для справки: газ и электричество в Брянской области - дешевле чем в соседних областях. Кубометр газа 7,5 руб., киловатт ээ - 3.3 руб. Завести газ в дом - всего 100.000₽.