Дом 110 м² на участке 2,3 сот.

ЗДAНИE MAГАЗИНА УЛ. НОВГОPОДCКАЯ ГОPOД МAЛAЯ BИШEPA 🖋 Heжилое помeщение в гоpодe Maлaя Bишеpа Маловишeрcкoго р-нa Hовгopoдской oбл. по ул. Нoвгopодcкая д. 34 Идеaльнoе влoжeниe для oткpытия розничнoго бизнеса или oптовoго cклaдa. 🖋 Описание: - Назначение: нежилое, общая площадь: общая площадь 110 кв. м уже разделена на функциональные зоны: просторный торговый зал, подсобное помещение и изолированная комната отдыха с отдельным входом (идеально для персонала или второй точки продаж). - Этажность: 1. - Фундамент- ленточный. - Стены- капитальные кирпичные стены - Крыша покрыта шифером, - Окна- пластиковые с решётками - Входная дверь- усиленная железная дверь обеспечивают безопасность и сохранность имущества. - Отопление- индивидуальное газовое- ваш контроль над расходами. Никаких зависимостей от городских сетей и сезонных отключений. 🖋 Описание земельного участка: 229 кв.м, кадастровый номер 53:08:0010145:13, Все документы в порядке: проведено межевание, границы установлены. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения торгово-закупочной деятельности. 🖋 Два бизнеса на одном участке. Основной зал (110 кв. м) — для вашего крупного проекта: магазин, выставочный зал, склад. А комната отдыха с отдельным входом — это готовое помещение под субаренду! Сдайте её под пункт выдачи заказов (ОZОN, Wildbеrriеs), офис продаж, парикмахерскую или кофейню и получайте дополнительный пассивный доход. 🖋 Готовность к сделке: 100%. Собственник один- физическое лицо. Без долгов и обременений. 🖋 Возможна продажа с товаром (одежда) одежды на 2 500 тыс. руб. 🖋 Цена: 3 560 тыс. руб.