3-к кв. Московская область, Пушкино ул. Просвещения, 12к2 (60.5 м²)

Продаётся квартира от собственника. В продаже 3-комнатная квартира (Евро-трешка) в Пушкино, Московская область. Общая площадь — 60.5 кв. м, жилая — 42.3 кв. м, площадь кухни — 14.5 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков составляет 3.4 метра. В квартире нет ни балкона ни лоджии! По всей площади квартиры потолок закрыт гипсокартонном, в одной из спален и на кухне - двухуровневый с цветной диодной подсветкой (отдельные пульты). Сам же потолок, по всей площади закрыт каменной-ватой высокой плотности, толщиной 5 см и дополнительно затянут гидроизоляцией по каркасу. Это все для шумоизоляции. Обратите внимание на высоту потолков 3,40 метра, они слегка опущены гипсокартонном, но даже так в среднем 3,20. Ремонт в квартире завершен 3,5 года назад, в целом еще свежий . Санузел раздельный. На кухне и в комнатах есть мебель и техника (оставлю по согласованию - без доплат). В большой спальне и на кухне, около года назад, установлены раздельные кондиционеры. Размещение блоков охлаждения в штатных местах от застройщика. В большой спальне есть просторная гардеробная. Во дворе и снаружи наземная парковка. Район располагает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники, магазины и ПВЗ всех маркетплейсов. Важно! Единственное обременение - квартира в ипотеке у Сбербанка. Как выяснилось из общения с менеджером ДомКлик (ипотечный сервис Сбербанка) наиболее прозрачный для покупателя вариант - через Аккредитив. Вся сумма за квартиру размещается на Аккредитиве с которого и происходит гашение ипотеки . Остаток средств от гашения, собственник получает только после перехода права на недвижимость покупателю. Все эти действия осуществляются Банком. Возможен вариант и без Банка, но это надо обсуждать.