Торговая площадь в Самарская область, Самара Московское ш., 108 (74 м²)

Сдаётся от собственника коммерческое помещение площадью 74,1 м² на первой линии Московского шоссе — одной из главных транспортных магистралей Самары. Адрес: г. Самара, Московское шоссе, 108. Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход с торца здания. Основные преимущества: — первая линия Московского шоссе и активный автомобильный трафик; — удобный подъезд и парковка рядом с помещением; — возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта непосредственно рядом со входом; — место для размещения заметной вывески на фасаде; — выделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения в перспективе); — высота потолков 3,2 м; — окна выходят на улицу и во двор; — установлен кондиционер. В помещении выполнен хороший нейтральный ремонт: плитка на полу, стены под покраску. Планировка включает два светлых зала и отдельный санузел. Помещение можно подготовить к работе без значительных вложений. Подойдёт для магазина, шоурума, офиса продаж, аптеки, мед. лаборатории, студии, салона услуг, пункта обслуживания клиентов или другого бизнеса. В этой части Московского шоссе сформировалась торговая локация товаров для дома, ремонта и интерьера: рядом расположен гипермаркет Hoff и другие профильные магазины. Благодаря этому помещение особенно хорошо подойдёт для шоурума или магазина мебели, кухонь, дверей, окон, сантехники, освещения, напольных покрытий, строительных и отделочных материалов. В непосредственной близости расположены гипермаркет Hoff, ТЦ Охотный ряд, ЖК Москва, магазины, медицинские клиники, салоны красоты и СПА. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в 300 метрах. Арендная плата — 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Сдаётся собственником, без комиссии. Показы проводятся по предварительной договорённости.