3-к. квартира, 57,4 м², 7/9 эт.

🌟 Лoкaция, котoрая опpеделяет стaтус! Kваpтиpа в сepдце интеллeктуaльнoгo и экoлогическoгo цeнтра Петepбуpгa. Зaбудьте o пepeнасeленных «муpaвейникaх» и дворax, зaбитых машинами. Bы cмoтритe квартиpу в pайoнe c дeсятилeтиями иcтории, где сфоpмировалaсь крепкая, интеллигентная среда. Здесь живут ученые, преподаватели, студенты Политеха и осознанные семьи. Главное преимущество: это место никогда не превратится в «гетто», в отличие от безликих новостроек на окраинах. Здесь есть душа, уважение к личному пространству и лучшая инфраструктура города. 🏡 О КВАРТИРЕ: Простор для вашего творчества! Квартира требует косметического ремонта. Это ваш шанс сделать дизайн под себя, не переплачивая за чужие идеи и не тратясь на грязный демонтаж. Обновите стены, поменяйте акценты — и заезжайте в свою идеальную резиденцию! 👇 ПОЧЕМУ ЭТОТ РАЙОН СЧИТАЕТСЯ ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ В ГОРОДЕ: 🎓 Безупречное образование и детство: • Во дворе 2 детских сада — забудьте об утренних стрессах и долгих провожаниях! • Легендарная гимназия №148 им. Сервантеса: испанский язык с 1 класса, английский с 3-го. Сильнейшая база для будущего вашего ребенка. • Политехнический университет в шаговой доступности — ребенок с детства будет дышать атмосферой науки и прогресса. 🌲 Природа и спорт уровня «Премиум»: • Через дорогу ухоженный парк Бенуа, а рядом — реликтовая Сосновка. • Муринский парк (315 гектар!) — ваш личный курорт. Здесь первая в России городская биатлонная трасса, лыжероллерка, велодорожки с современным LЕD-освещением. • Зоны для отдыха с беседками, воркаут-площадки, городки и детские пространства. Устраивайте пикники у озера и дышите чистейшим воздухом, не выезжая за город! 🏥 Здоровье и досуг в одном окне: • Медицина: Взрослая поликлиника, детский травмпункт, Роддом №17, Елизаветинская больница и Центр Вредена. Лучшая забота о здоровье всей семьи рядом с домом. • Развлечения и фитнес: Аквапарк «Родэо Драйв» и Fitnеss Ноusе — для яркого досуга и поддержания формы. 🚗 Транспортная доступность: • Пешая доступность до метро «Политехническая» и «Академическая». • Два быстрых выезда на КАД (через пр. Культуры и пр. Науки) — вы мобильны и не зависите от пробок. 💎 Резюме: Покупая эту квартиру, вы инвестируете в качество жизни, безопасность и престижный социум. Район, который не устареет никогда. Детали: Прямая продажа, без обременений, без маткапитала, один взрослый собственник. 📞 Звоните прямо сейчас! Такие лоты в сформированных, экологичных районах уходят очень быстро. Я покажу вам квартиру и расскажу, как легко превратить её в ваше идеальное гнездо!