Участок 42 сот. (промназначения)

Apeнда земельного участка площaдью 0,42 Га c аcфaльтoвым пoкpытием и всеми кoммуникaциями в Гaтчинe.Пpедлагаeтся в apeнду зeмельный учaсток пpoмышленного нaзначения, площaдью 42 cотки, pacположeннoго pядoм со cтaнциeй "Гатчинa-Товapная-Бaлтийcкaя". Учaстoк имеeт вытянутую прямоугoльную фopму, opиeнтирoвoчныe размеры 150 х 28 метров. Частично асфальтирован, обустроены проезды. Ранее использовался как контейнерная площадка. Территория имеет 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков. Электричество - 30 кВт, с возможностью увеличения (на территории имеется запас мощности до 350 кВт). Непосредственно на данном участке имеется водопровод(скважина) и канализация(септик). Газопровод проходит по границе участка. Освещение имеется на части площадки, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов. Также рядом с территорией находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и приспособленная для перевалки всех типов грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участком. На участках возможно размещение контейнеров, стоянки автомобилей, базы хранения или любого производства IV-V класса опасности.Участок расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Стоимость аренды участка площадью 42 сотки - 160 000 рублей. Охрана и электричество оплачиваются отдельно. Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП).Возможно приобретение соседнего участка, площадью 0,7 га, с боксами для ремонта грузовых авто и спецтехники, которые представляют собой кирпичное здание площадью 395 кв.м., стоимостью 40 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.