← Назад к объявлениям

Дом в Нижний Новгород, Большая Окружная улица, 91 (240 м²)

Купить· Дом· Пролетарская

32 000 000 ₽

Нижний Новгород

Пролетарская 22 км

— —

Фотографии

1 / 20

создано 21 сентября, 12:14 обновлено 21 сентября, 12:02

История изменений

21.09.2026 09:36 Объявление подняли в выдаче

Описание

Продаётся коттедж 2015 года постройки: надёжные материалы (керамический кирпич, монолитный фундамент, металлочерепица), продуманная планировка и автономные инженерные системы. Планировка: * 1 этаж: гостиная 40,4 м², просторная кухня, прихожая, санузел, коридор со шкафом‑купе. * 2 этаж: 3 спальни, ванная, гардеробная. * Цоколь: предчистовая отделка — можно обустроить спортзал, игровую, постирочную или гостевую зону. Комфорт и инженерия: * Тёплые водяные полы на 1 этаже, радиаторы в каждой комнате. * Отопление и ГВС — двухконтурный газовый котёл Protherm. * Вода: артезианская скважина 43 м + система фильтрации (обезжелезивание, умягчение, угольный фильтр). * Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Канализация: септик 2 ямы по 4 м. * Вокруг дома установлена дренажная система. * Приточно‑вытяжная вентиляция в санузле и кухне. * Тёплый гараж с выходом из дома и автоматическими воротами. Участок и зона отдыха: * Участок огорожен капитальным забором, въездные ворота с калиткой, а также запасный выход через тех. помещение * Площадка на 3 автомобиля с навесом, газон. * Баня, застеклённая беседка, залитая площадка под бассейн. * Плодово‑ягодные посадки, теплица 3×6 м (поликарбонат) с освещением и капельным поливом. Инфраструктура: Рядом школы, детские сады, ФОК, магазины; остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. Документы: В продаже от единственного собственника, без обременений и долгов, готовы к ипотеке. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Возможен обоснованный торг после просмотра.