3-к кв. Крым, Симферополь ул. Лермонтова, 17 (69.4 м²)

В продаже трехкомнатная квартира от собственника в центре Симферополя на улице Лермонтова — одном из самых престижных районов города. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, отделения банков, детские сады и две школы, поликлиника. В пяти минутах ходьбы — остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Общая площадь квартиры 69,4 кв.м (без учета двух балконов). Жилая площадь 47, 4 кв.м: две комнаты площадью по 17,3 кв.м, одна комната 12,8 кв.м. Кухня 7,7 кв.м. Просторная прихожая 8,7 кв.м. Имеется кладовая 2,2 кв.м. Квартира расположена на 1-м этаже 9-ти этажного дома. Снаружи утеплена. На окнах установлены стеклопакеты. Заменены стояки горячей и холодной воды, установлены счетчики (два счетчика вместо четырёх: на кухню и ванную комнату), свежая поверка сентябрь 2026г. В кухне установлен отдельный кран с фильтрами на воду. Раздельный санузел. На доме установлен теплосчетчик, что позволяет снизить затраты на оплату отопления, т.к. она производится только в отопительный сезон. В комнатах постелен качественный линолеум, под которым доска OSB 1,5 см. Газоснабжение, водоснабжение и отопление: центральное. Есть тамбур на одну данную квартиру. В подъезде установлен домофон. Ремонт требует обновления отличная возможность сделать всё под себя. Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира в собственности одной семьи с 1980 года. Первая продажа. Мебель и техника может остаться по договоренности. Агентам без покупателей просьба не беспокоить. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой.