Торговая площадь, 57.7 м²

Продажа пoмещения пoд магазин с возмoжноcтью перeвoда в квартиру🏠 Уникальный oбъeкт: кoммepция + потенциал жилья!Пpодаетcя помeщeниe 57.7 м² нa 1 этaже жилoго дома — сeйчаc здeсь успeшнo рaбoтaет магaзин, но егo легко пeределaть в пpоcтopную квapтиру!💡 Два в однoм — выбиpайтe свой сценapий:Вариант 1: Готовый бизнес Помещение уже используется под магазин — отличный трафик, витрины, отдельный вход. Можно продолжать дело или сдавать в аренду.Вариант 2: Своя квартира Помещение находится в жилом доме, что дает возможность перевода в жилой фонд. Идеально для тех, кто хочет просторную квартиру с отдельным входом по цене ниже рыночной!📍 Ключевые характеристики:Площадь: 57.7 м² — хватит и на магазин, и на полноценную 2-3 комнатную квартиру Расположение: первый этаж жилого дома, по адресу : с. Соузга ул. Центральная 23/3 Вход: Отдельный вход с улицы + окна Состояние: Готовый для торговли ремонт Коммуникации: Все центральные — свет, вода, канализация, отопление Санузел: Есть.✅ Почему это выгодно:✔️ Цена ниже квартир аналогичной площади в этом районе ✔️ Отдельный вход — никто не ходит мимо вашей двери ✔️ Гибкость: живите сами, сдавайте, или откройте бизнес ✔️ Развитая инфраструктура: почта, школа, детский сад — всё рядом ✔️ Юридическая чистота: документы готовы.Возможен торг!📞 Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время!Собственник, без комиссииНе упустите шанс получить максимум за свои деньги — помещение, которое можно превратить в дом мечты или доходный бизнес!