Дом в Нижегородская область, Дальнеконстантиновский муниципальный округ, с. Гремячая Поляна ул. Владимира Маяковского, 2 (153 м²)

Продается дом из оц. бревна 260 мм (проект/монтаж Дома Века, г. Киров). Фунд-т 10,3013,05 м.кв. Высота перекрытий2,95 м. Фундаментмонолитный ростверк 400 мм, Бетон М200. Утеп. фунд-таЭПП 50 мм. Утеп. отмостки ПСБ 100 мм. Обл. цоколякамень златолит. Обл. отмосткикамень лемезит. Система отвода дождевых стоков. Зем. участок (ИЖС)32,5 сотки на опушке соснового леса. На участке имеется взрослые сосны, туи, ели, плод. деревья и кусты. Розарий из оригинаторов английских роз Остина. На терр-рии большие цвет. клумбы из многолетних растений. Комаров нет, на участке земляника, маслята и рыжики. Есть отд. выход в лес с 5-мин. доступом до Борцовского водохранилища 2). От НН доступ к участку круглый год-фед. осв. многополосная трасса. От осн. дороги до участка4,0 км по асф. дороге. Участок находится в отд. поселке, расп. рядом с с. Гремячая поляна. Вышка МТС находится на терр-рии поселка. В доме есть проводной интернет от Link Telecom. Въездная площадка из брусчатки на верхней отметке участка со спуском в виде римской лестницы в зону дорожек и барбекю с бетонным основанием и обл. камнем лемезит. Утеп. полов, межэтажного перекрытия и кровли-ROCKWOOL Лайт Баттс СКАНДИК. Кровля металлочерепица. Окна и балконные двериэнергосберегающий 3-камерный стеклопакет REHAU б/ламинирования. Окосячка оконных и дверных проемовдоска 50 мм. Подшивка потолков/карнизовдоска раухаус. Напольное покрытиешпунт. доска-лиственница. Входы в жилую зону и техпомещение (котельная12,5 м.кв.)раздельные. Окраска бревен ориг. краска Tikkurila Paneeli-Assa (изнутри) и белый гриб (снаружи). Обналичникифиг. изделия из доски 50 мм с карнизами. На 1 этаже есть с/у, кухня, гостиная-столовая 32,0 м.кв. со 2 светом и гардеробная комната 10,0 м.кв. с зоной шкафов инд. изготовления 3,8 м.п., которую можно исп. как гостевую. Из гостиной есть отдельный выход на террасу 25,0 м.кв. В котельной имеется выход на неотапл. чердак и в подполье для овощей. На 2 этаже имеется 3 изол. спальни 10,0-12,5 м.кв. и с/у. Из 2 спален есть отд. выходы на балкон 16,0 м.кв. с видом на еловую рощу. Скважина 37,0 м с блоком подготовки ХВС на базе установки умягчения каб. типа. Система ХВС/ГВС-с коллект. распределением, узлом термосмешивания и гигиен. душами в с/у 1 и 2 этажей. Схема орошения участкагидранты+система автополива (6 грядок 4,0-0,8/1,0 м "Красивая грядка"). Имеется гидрант с мягкой водой в зоне въездной площадки для автомойки. Система т/снастенный газовый котел BAXI 24,0 кВт+электр. KOSPEL 15,0 кВт с комнатным термостатом. Отопление по 2-трубной схеме с ПП-трубами Ekoplastik, арм. стекловолокном в труб. утеплителе с коллект. распределением. Отопительные приборы PURMO панельного типа с ниж. подводкой и узлами подключения в 2-тр систему и термостатическими головками HoneyWell . В зоне эркера 2 внутрипольных конвектора с дубовой решеткой. Фасадный забор на фундаменте 0,25*1,0 м, в зоне столбов1,8 м. Цоколь и столбы-колотый заборный кирпич 390 мм. Заполнение-щиты из лиственницы (Барнаул).