Дом в Московская область, Химки городской округ, Владычино кп ул. Клязьминская, 96 (285 м²)

Продаётся великолепный 3-этажный загородный дом 285 кв.м на просторном участке 18 соток в обжитом охраняемом КП Владычино!Прекрасный выбор для постоянного проживания большой семьи. Дом имеет 3 уровня с продуманной планировкой и всеми центральными коммуникациями. Посёлок сочетает в себе абсолютную безопасность, уютное окружение, близость к природе и шаговую доступность ко всей необходимой инфраструктуре. Коммуникации (городской комфорт):Газоснабжение: Магистральный газ (установлен надёжный газовый котёл, низкие коммунальные платежи).Водоснабжение: Центральный водопровод (чистая вода без необходимости обслуживать скважину).Канализация: Центральная (никаких септиков и откачек).Электричество: Подключено и разведено по дому, оптимальная выделенная мощность. Основные характеристики:Площадь дома: 285 кв.мКоличество этажей: 3 этажаУчасток: площадь 18 соток (ИЖС, правильной формы, благоустроен) Планировка и пространство:1 этаж: Просторная прихожая, большая гардеробная, светлая кухня-гостиная для семейных вечеров, зона домашнего кинотеатра для совместных просмотров, санузел, котельная.2 этаж: Приватная зона с уютными изолированными спальнями и ванными комнатами.3 этаж (Мансардный): Полностью выделен под тихий личный кабинет. Доступ в него организован через удобную выдвижную лестницу прямо из спальни — идеальное скрытое пространство для полного уединения. Участок и благоустройство:Огромный участок площадью 18 соток с ухоженным зелёным газоном.Оборудована уютная беседка для семейных вечеров и барбекю.Обустроена парковочная зона для автомобилей. Уникальное расположение и инфраструктура:Природа и досуг: Посёлок граничит с рекой Клязьма. Совсем рядом находится знаменитое озеро Круглое — идеальное место для пляжного отдыха, водных видов спорта, прогулок и рыбалки в любое время года.Всё под рукой: В непосредственной близости от КП открыто множество магазинов (супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов), что избавляет от необходимости далеко ездить за продуктами.Для детей: Прямо в посёлке обустроена современная и безопасная детская площадка.Безопасность на высоте: Закрытая территория КП, строгая круглосуточная охрана, въезд через КПП по пропускам, регулярное патрулирование и видеонаблюдение. Транспортная доступность:Удобные выезды на Ленинградское шоссе и скоростную трассу М-11.Удобное сообщение с городом Лобня и другими близлежащими населенными пунктами. Сделка:Свободная продажа, один взрослый собственник.Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на оперативный показ! Этот дом стоит увидеть вживую.