Дача 35 м² на участке 10 сот.

Загoлoвoк: Дачa 35 м² на участке 10 сот. (B паpаметpax oбъявления укажитe: Плoщaдь дoмa — 35 или 45 кв.м. c учетом терpаcы; Этaжей — 1; Материал стeн — бpус/кapкac; Сaнузeл — в домe; Коммуникации — элeктричеcтвo, канализaция). Описaние: Mечтaeте o coбcтвеннoм уютном уголкe в экологичeски чистом прeдгoрьe? Продается готовая видовая эко-дача в стиле «глэмпинг» на просторном участке 10 соток в живописной станице Азовской (Северский район). Земля в собственности, статус — ЛПХ (в границах населенного пункта, строить большой капитальный дом можно официально!). Это полностью обустроенное и автономное место силы в окружении предгорных пейзажей и леса. Сюда можно с комфортом приезжать отдыхать или жить с первого же дня, а в будущем — построить рядом большой дом! 🏡 Что входит в загородный комплекс: 1. Основной благоустроенный утепленный дом-беседка 35 м²: • Жилая комната (2х2,5 м): Стены отделаны ОСБ, на полу линолеум. Установлены две кровати и холодильник — можно комфортно оставаться вдвоем с ночевкой. Даже в холодное время года, в комнате тепло. • Санузел (2х2,5 м): Установлен и полностью работает унитаз. Внутри сделана профессиональная разводка труб водоснабжения и канализации под душ, раковину и водонагреватель (бойлер). • Открытая терраса под навесом: Оборудована деревянным столом и двумя массивными лавками для обедов на свежем воздухе. Здесь же установлена уличная раковина с подведенной водой. С внешней стороны стены обустроен большой экран для проектора! • Летний душ: На крыше домика установлена бочка, за день вода в ней отлично прогревается солнцем — приятно освежиться вечером на свежем воздухе.2. Летний домик-бунгало / стационарный тент (2,5х4 м): • Полноценная крыша, стены из плотной специальной ткани. Внутрь заведено электричество и установлены розетки. • Наша любимая лаунж-зона! По вечерам мы раскладываем здесь матрасы и кресла-мешки, включаем проектор и устраиваем настоящий кинотеатр под открытым небом — картинка транслируется прямо на стену-экран основного дома. Романтика и уют, которые невозможно передать словами!3. Костровая зона (Lоungе & ВВQ): • Рядом с деревьями выложено стационарное кострище из кирпича и установлен добротный деревянный стол ручной работы с лавками. Вся зона имеет атмосферную вечернюю подсветку — идеальное место для вечерних посиделок у открытого огня под звездным небом. На мягкой зеленой лужайке вашему питомцу точно понравится (собака с фото не продается 😊).🛠 Полностью автономные и перспективные коммуникации: На участке сделана инженерная подготовка, вам не придется тратить месяцы на строителей: • Электричество ЗАВЕДЕНО (15 кВт, 3 фазы): Полностью оформлено, установлен счетчик на столбе. Всё уже работает. • 🌐 Скоростной интернет: К домику подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет «Фридом» и раздается стабильный Wi-Fi на весь участок. Идеальное решение для тех, кто работает на удаленке и ценит комфорт мегаполиса на лоне природы! • Качественная канализация: За домиком смонтирован надежный двухкамерный септик из 1,5-метровых колец с профессиональной дренажной обсыпкой (целая машина битого кирпича) — система вечная, работает идеально. • Система эко-водоснабжения: С крыши дома организован сбор дождевой воды, которая по подземному трубопроводу уходит в бетонную подземную накопительную емкость объемом около 8 м³. Из нее автоматический насос (установленный в санузле домика) качает воду в домик. • Перспектива газа: Станица активно газифицируется, ближайшие подключенные дома находятся всего в 600 метрах от участка.🌳 Преимущества участка: • Участок чистый, ухоженный, с легким естественным уклоном, благодаря которому открывается потрясающий вид на зеленые холмы. Растут молодые деревья, высажены розы. Прямо за участком начинается густой лес — тишина, пение птиц и чистейший горный воздух. • Подъездной путь хороший, круглогодичный. В станице есть школы, детские сады, амбулатория, сетевые магазины («Магнит», «Пятерочка»). До Краснодара — всего 40–50 минут на авто.💰 Стоимость и выгода: Цена объекта — 4 500 000 рублей. Покупая эту дачу, вы получаете готовый загородный комплекс, где уже выполнены самые тяжелые, грязные и дорогие работы. Вам не придется тратить миллионы рублей, нервы и месяцы жизни на согласования с Россетями и монтаж коммуникаций. Разумный торг возможен только при осмотре. 📄 Документы: Земля в собственности, межевание проведено, границы вынесены. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой и чистой сделке. Никаких обременений. Звоните! Отвечу на все вопросы, отправлю кадастровый номер. Приезжайте смотреть вживую, вечерняя атмосфера этого места вас очарует!