Дом в Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, Уташ хут. ул. Молодежная, 56 (213 м²)

Продаётся просторный двухэтажный дом 213 м² на участке ИЖС 15 соток в п. Уташ муниципального округа Анапа. Дом 2023 года постройки, полностью готов для постоянного проживания. Имеется 5 изолированных комнат (спален), большая кухня-гостиная, гостевая с отдельным входом, гараж, веранда, ухоженный участок с садом. Высота потолков — 3,0 м. ДОМ И ПЛАНИРОВКА 1 этаж: • кухня-гостиная 40,8 м² с панорамными окнами и выходом на веранду • спальная комната • гардеробная • санузел с душевой • котельная • гостевая с кухней, жилой зоной и ванной • гараж • веранда из ДПК 2 этаж: • 3 комнаты — 13,8 / 27 / 12,9 м² • гардеробная • просторная ванная • выход на балкон Монолитное межэтажное перекрытие и лестница со ступенями из бука. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Вокруг дома выполнена отмостка. Дом тёплый и светлый. На первом этаже — тёплые полы, на втором —трубчатые радиаторы с возможностью индивидуальной регулировки отопления. КОММУНИКАЦИИ • газовый двухконтурный котёл • резервный электрический бойлер • ИБП для котла до 10 часов • электричество 15 кВт, 3 фазы • собственная скважина + система фильтрации • септик и дренажный колодец • Wi-Fi, видеокамр и ТВ-разводка • 4 сплит-системы Toshiba МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Кухня с гарнитуром фабрики Мария из массива ясеня. Встроенная техника: 2 холодильника, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина. В доме установлена качественная мебель, в том числе гарнитур из дуба в большой спальне и мебель Мария в ванной комнате. Столешницы из искусственного камня. В гостевой есть кухонный гарнитур Мария, холодильник, газовая варочная поверхностью, мебель из массива сосны, диваны и ванная с душевой кабиной УЧАСТОК 15 СОТОК Участок практически правильной формы — около 40 40 м. • плодоносящий фруктовый сад • газон и хвойные растения • теплица 10 3 м • утеплённый хозблок 6 3 м с кондиционером • бетонные дорожки • въезд и стоянка на 2 автомобиля • откатные ворота • участок полностью огорожен металлическим забором, фасад 40 м из металлического штакетника на фундаменте. Предусмотрены места для бассейна, бани и зоны барбекю. С обратной стороны участка — выход к открытому полю, где можно увидеть зайцев, фазанов и уток. Из окон второго этажа открываются красивые виды на окружающую природу. РАСПОЛОЖЕНИЕ В Уташе есть школа, детский сад, магазины, аптека, ФАП, почта, пункты маркетплейсов и автобусные остановки. Всего в 3 км — п. Виноградный с развитой инфраструктурой: больница, поликлиника, рынок, сетевые магазины, Сбербанк, стадион, заправки. Уташ расположен рядом с трассой А290 — удобный выезд в сторону Новороссийска и Крыма. До пляжей: • Витязево — 18 км • Благовещенская — 20 км • Голубицкая — 27 км Рядом - несколько зарыбленных прудов — хорошее место для любителей рыбалки и отдыха на природе. Дом отлично подходит для большой семьи и постоянного проживания: просторный, тёплый, полностью оборудованный, с большим благоустроенным участком с плодоносящим садом, газоном и хвойниками. Видео обзор по запросу.