2-к кв. Санкт-Петербург ул. Партизана Германа, 14/117 (49.0 м²)

Продаю только сама в помощи агенств и агентов не нуждаюсь . УСПЕЙ зафиксировать цену на долю. СКИДКА ОБСУЖДАЕТСЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА И ЧЁТКИМ ПОНИМАНИЕМ ПОКУПКИ ВАМИ ЗА НАЛИЧНЫЕ моей доли.В разумных пределах. ПРОДАЮ ТОЛЬКО СВОЮ ДОЛЮ,но большую- 5/6, Стою по самой низкой оценке сайта недвижимости. Это самое выгодное предложение в городе. Моя 2 к кв- по цене однушки. ВСЯ квартира, по оценке сайта стоит- 13.500.00 и цена постоянно растёт. - Оценка только моей доли 5/6 - авито составляет 9.500.000. СОБСТВЕННИКОВ ВСЕГО ДВОЕ. Я И ЕЩЁ ПАРЕНЬ. ПОСЛЕДНЯЯ СМЕНА СОБСТВЕННИКОВ В 2023г,В 2025г объединила свои доли Доля ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА 1/6 - 5 м кв жилой площади -для проживания не выделяемая и малозначительная По любому с последующим выкупом 1/6 доли . Выкуп либо по договорённости ,либо по независимой оценке /по формуле\ Чем меньше доля, тем меньше цена Сделала 1/6 доли оценку - получилось всего 610 000т.р Про квартиру: ДВУХСТРОННЯЯ квартира РАСПОЛОЖЕНИЕ самое лучшее в доме - середина дома. -не угол, -не на проспект, -не над аркой -с хорошими и дружными соседями - Живу с момента постройки дома 1986 г -1/2 -1990г была приватизация в собственность , после приватизации наследование -2/6- в 2023 г унаследовала долю . И объединила свои доли в 2025г-в 5/6 Квартира двухсторонняя: ПЕРВАЯ КОМНАТА -18 М КВ - с двумя окнами и открытым балконом 3 м кв. ВТОРАЯ КОМНАТА -11.3 М КВ - с одним окном и балконом 6 м кв. Кухня - большая и просторная- 8.5 м кв Коридор- 10.5м кв с встроенным шкафом. Ванная и туалет раздельно ,что на фото видно. Второй собственник 1/6 номенальный,не проживает ,есть своё жильё. Не будет жить Может продать только вам и только по независимой оценочной стоимости. ПРОДАЮ за наличные без ипотеки,так быстрее и проще. Выезжаю сразу,есть куда. Оформляю через нотариуса. Про мои документы : -доля определена и оформлена в собственность,о чём есть решение суда.! РЕШЕНИЕ окончательное и пересмотру не подлежит! Получено разрешение на продажу от нотариуса. В парадной : два лифта огромная чёрная лестница,мусоропровод прямо на этаже в отдельном помещении,поэтому запахов нет. Видеонаблюдение И ДВЕРЬ ПО КЛЮЧУ Ремонт в квартире,новый и капитальный ОСТАВЛЯЮ- кухню новая с техникой! Приходите на просмотр,,цена минимум.Зафиксируем цену.