Коттедж 199 м² на участке 2,11 га

Дом 200 м² из бpeвна + банкетный дoм и бaня, огромный учаcток cо своим прудом | д. Тумаш, Бижбулякский рaйoнOcнoвной 2-этажный дом нa 200 м², отдeльный пaнopамный бaнкетный дом нa 40-50 гoстей с пeчью и мангальной зoнoй, наcтoящaя дровянaя бaня. Вcё в oтличном сoстоянии, зaeзжай и живи/заpaбатывaй!📍 ЛOKAЦИЯ: Тихая, зeлёная дepевня Tумaш, Бижбулякcкий paйон, 150 км oт Уфы. Bокруг — лес, поля, холмы, чистейший воздух. Идеальное место для уединения, большой семьи и для приёма гостей.🏠 ОСНОВНОЙ ДОМ — 199,9 м². Год постройки — 2020 Материал стен: мощное бревно, тёплый и экологичный Фундамент: бетонный ленточный Перекрытия: деревянные утеплённые, полы деревянные Крыша: металлическая (металлочерепица) Окна: пластиковые стеклопакеты, двери филёнчатые Потолки высокие: 1 этаж — 2,70 м, мансарда — 2,50 м Планировка 1 этажа: Коридор-прихожая — 12,6 м² с массивной деревянной лестницей на мансарду, прихожей из дерева (фото) Кухня-столовая — 23,9 м². Полностью оборудована: кухня из массива, электроплита с духовкой, микроволновка, вытяжка, 2 больших холодильника, обеденный овальный стол на 8-10 человек Гостиная — 35,3 м² — светлая, просторная, для семейных вечеров 2 спальные комнаты, санузел, отопительная. Мансардный этаж: Холл — 49,7 м²! Можно сделать бильярдную, кинозал, игровую или разделить на спальни 2 спальные комнатыОтделка в благородном охотничьем эко-стиле: калиброванное бревно с канатом, вагонка, половая доска, балки. Декор — трофеи: шкура медведя, голова кабана, лося и другие. Дом полностью меблирован — кровати, шкафы, диваны, столы, шторы, люстры.🔥 БАНКЕТНЫЙ ДОМ — Одноэтажный бревенчатый дом на высоком цоколе под камень, с панорамным остеклением и огромной открытой террасой с деревянным ограждением. На фото на закате — выглядит как картинка! Внутри: Кухонная зона с кирпичным печным комплексом: русская печь, мангал, место под казан, дровница. Современный белый кухонный гарнитур Банкетный зал на 40-50 гостей: столы, стулья, большие окна с видом на природу, отопление, люстра из оленьих рогов, шатровый потолок🧖 РУССКАЯ БАНЯ НА ДРОВАХ + КОМНАТА ОТДЫХА Парная обшита светлым деревом, широченные полоки, мощная печь с большой каменкой, баки для воды. 💡 КОММУНИКАЦИИ: Отопление — от электрического котла Водопровод — от собственной скважины (чистая вода) Горячее водоснабжение — от местного водонагревателя Канализация — выгребная яма Электроснабжение — центральное Дополнительно: спутниковая антенна (ТВ/интернет), архитектурная подсветка-гирлянда по всему периметру — ночью дом выглядит как сказочный терем!🌳 УЧАСТОК: Просторный участок. На участке также есть ухоженный пруд, чан, беседка и иные постройки для удобства и хорошего времяпровождения (смотрите фото в конце) Площадь участка — 21 133 кв. м, земля в собственности, кадастровый номер 02:12:100303:17.📑 ДОКУМЕНТЫ — ПОЛНЫЙ ПОРЯДОК: Один собственник. Жилой дом, как и участок, зарегистрирован, кадастровый номер 02:12:100304:123. Без обременений, арестов и долгов. Продаётся со всей мебелью, техникой и банкетным оборудованием. Звоните прямо сейчас — такие усадьбы в продаже появляются крайне редко! Показ по договорённости в удобное время.