3-к. квартира, 73,8 м², 1/17 эт.

Пpocторнaя и тихaя квартира 73,8 м² в cамoм центpе Зеленогpaда — MocквaПpодаётся пpocторная, тёплaя и тиxaя квapтирa плoщaдью **73,8 м²** в oднoм из cамыx комфортных и oбжитых райoнов Зеленогрaда.Квapтиpа paспoлoжeнa в центральнoй чаcти городa, в жилом pайоне с развитой инфраструктурой. Рядом нет промышленных зон и гаражных массивов — вокруг полноценная жилая застройка, благоустроенные дворы и зелёные территории.Дом расположен в районе многоэтажной застройки, построенном в 1993 году. Район давно сформирован и полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.• О квартиреКвартира очень тёплая и тихая. Окна выходят на озеленённый двор с двух сторон, что создаёт ощущение уединённости и позволяет наслаждаться спокойной атмосферой.Недавно выполнен косметический ремонт — квартира была освежена несколько месяцев назад.• Установлены:— современные пластиковые стеклопакеты;— современные увеличенные радиаторы отопления с регулировкой;— современная бытовая техника и мебель.В квартире остаются стиральная машина с функцией сушки, плита, холодильник, кухонный гарнитур, шкафы и кровати.**При желании покупателя всю мебель и технику можем вывезти.**Балконов в квартире нет.• Удобный первый этажОдно из преимуществ квартиры — расположение на первом этаже.Не нужно пользоваться лифтом, подниматься или спускаться с коляской, велосипедом, покупками или другими вещами.При этом квартира расположена очень удачно: **входная и лифтовая зоны находятся за тремя дверями**, а сама квартира дополнительно отделена коридором.Благодаря этому практически не слышно ни лифтов, ни входной группы, ни проходящих соседей.Также имеется **дополнительное пространство около 4 м² в коридоре, находящееся в индивидуальном пользовании**. Его удобно использовать для хранения велосипедов, колясок или других вещей.• Дом и подъездПодъезд чистый и отремонтированный.В доме дежурит **консьерж**, что дополнительно повышает комфорт и безопасность проживания.• ИнфраструктураРайон полностью благоустроен и отлично подходит как для семей с детьми, так и для комфортной повседневной жизни.В шаговой доступности:— детские сады;— школы;— спортивные и детские площадки;— детские и взрослые поликлиники;— фитнес-клубы;— кафе;— магазины и несколько торговых центров;— большой парк и зелёные зоны для прогулок.Район давно сформирован, полностью обжит и имеет всю необходимую городскую инфраструктуру.Во дворе и рядом с домом **всегда есть возможность припарковать автомобиль**.• Транспортная доступностьНедалеко от подъезда находится остановка общественного транспорта.До станции **МЦД «Зеленоград-Крюково»**:— около 5 минут на автомобиле;— примерно 10–15 минут пешком.До Москвы на «Ласточке» — ориентировочно **30 минут**.Зеленоград имеет удобное автомобильное сообщение с Москвой и Московской областью.Доступны несколько основных направлений:— платная трасса М-11;— Ленинградское шоссе;— Пятницкое шоссе.До ЦКАД — ориентировочно **10–15 минут на автомобиле**.До МКАД — примерно **30–50 минут**, в зависимости от времени суток и дорожной ситуации.В самом Зеленограде благоустроенные улицы и тротуары, хорошая городская инфраструктура, удобная организация дорожного движения и большое количество зелёных зон.• Зеленоград — это МоскваИ один из важных моментов: **Зеленоград является административным округом Москвы**.Это полноценная московская инфраструктура, московская регистрация и все преимущества проживания в Москве при более спокойной, зелёной и комфортной городской среде.• Юридическая информацияКвартира находится в собственности **более 16 лет**.Квартира находится в ипотеке, поэтому **цена сформирована с учётом этого обстоятельства и является привлекательной**.Возможен дополнительный **дисконт при быстром выходе на сделку**.Квартира подойдёт для тех, кто ищет просторное жильё в Москве, но хочет жить в спокойном, зелёном и полностью развитом районе с хорошей транспортной доступностью.**Готовы ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.**