4-к кв. Самарская область, Самара Арцыбушевская ул., 34 (84.4 м²)

Предлагается 4-комнатная квартира в доме сталинской постройки , на 1 этаже 4-этажного дома в старом центре города, подходящая, как для многодетной семьи, так и для пожилых. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: * Элитная школа 12 и 2 детских сада, * Магазины, супермаркеты, аптеки, ТЦ Гудок (Лента), а также рестораны и бары, * Театры, филармония, музей им. Алабина, скверы, парки, площадь Куйбышева и Самарская набережная * Ж/Д вокзал-7 минут пешком, пригородный 10 минут. Отличная транспортная развязка для поездок в любой конец города и области. В 2027 году запуск станции метро Театральная, до которой 10 минут. В доме проведен капитальный ремонт инженерных коммуникаций ( система отопления, электропроводка и канализации). Установлено умное освещения в подъездах и во дворе. Квартира на две стороны (не угловая). Комнаты 1+1+2. Высота потолков 310 см. Установлены пластиковые окна, металлические решетки, заменены радиаторы отопления и трубы ХВС. Счетчики на воду, эл. энергию и газ. В квартире нет несущих стен (возможны варианты перепланировок), имеется подвальное помещение для хранения шин, велосипедов и пр. На площадке 2 квартиры. Интеллигентные соседи. Двор закрытый: ворота с замком, калитка с кодом, видеонаблюдение, парковочное место. Один собственник с 2006г. Квартира без обременений и долгов. Полная сумма в договоре. Расчет через аккредитив. Риэлторов без конкретного покупателя просьба не беспокоить.