Помещение под производство\сто, 1250 м²

Cдaется новoе отдельно стоящeе двуxэтажнoe зданиe плoщадью 1250 м² вoзле ceлa Булaтникoво, Ленинский гоpодcкoй округ Московскoй oблаcти.Oбъeкт пoстpoен и ввeден в эксплуатaцию в декабpe 2025 году. Прoектноe нaзнaчениe — cтанция тexничecкoгo обслуживания. Зданиe пoдxодит под СТO, aвтoсервис, производство, мастерскую, склад-производство, детейлинг, шиномонтаж и другие коммерческие задачи.Основные характеристики:— общая площадь здания — 1250 м²;— 2 этажа;— отдельно стоящее здание;— электрическая мощность — 149 кВт;— напряжение — 0,4 кВ;— III категория надежности;— газовое отопление от газгольдера;— водоснабжение;— 2 подъёмных ворот размером 3 3,6 м;— санузлы на первом и втором этажах (2 туалетные кабинки и душевая на первом этаже; туалет и рукомойник на втором)— установлена система пожарной безопасности;— производственные и вспомогательные помещения;— утепленные сэндвич-панели;— пол в основной зоне СТО с упрочненным цементно-полимерным покрытием;— здание новое, отапливаемое.— 5 км от МКАД, удобный выезд на Новокаширское шоссе.Планировка первого этажа включает основное помещение СТО, мастерскую, холл, раздевалку, санитарные и складские помещения. На втором этаже расположено большое помещение, которое можно использовать под хранение, производство, мастерскую или другие задачи арендатора. По проекту здание изначально рассчитано на производственно-сервисное использование.Объект хорошо подходит для автосервиса, СТО, кузовного и слесарного ремонта, детейлинга, шиномонтажа, небольшого производства, мастерской или склад-производства.Высокая выделенная мощность 149 кВт, газовое отопление, вода, санитарные помещения и двое крупных подъёмных ворот позволяют начать работу без существенной доработки инженерной части.Коммунальные и эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно.Возможен разумный торг с реальным арендатором. Если хотите снять часть помещение - звоните.Есть видео здания и помещений — отправлю по запросу. СОБСТВЕННИК