← Назад к объявлениям
1 / 16
32 000 000 ₽
2-к кв. Москва Давыдковская ул., 12 (61.9 м²)
Москва · Славянский бульвар
1 / 9
23 500 000 ₽
2-к. квартира, 47 м², 5/9 эт.
Москва · Текстильщики
1 / 30
31 999 000 ₽
2-к кв. Москва проезд Невельского, 1к3 (60.0 м²)
Москва · Авиамоторная
1 / 17
29 990 000 ₽
2-к кв. Москва Электролитный проезд, 16к1 (59.1 м²)
Москва · Нагорная
1 / 37
36 500 000 ₽
2-к кв. Москва Береговой проезд, 3 (54.3 м²)
Москва · Фили
1 / 9
31 900 000 ₽
2-к кв. Москва 3-я оч., Шагал жилой комплекс, к4 (61.0 м²)
35 900 000 ₽ · 588 524 ₽/м²
создано 17 сентября, 20:37
обновлено 18 сентября, 11:30
История изменений
- Объявление подняли в выдаче
Описание
Собственник. Продаю квартиру 61 м² в ЖК бизнес-класса Shagal по переуступке.
Уникальный формат, которого больше нет в продаже у застройщика!
Главное преимущество квартиры - это шикарная огромная терраса 10 квадратных метров и редкая, очень удачная планировка. Окна выходят на две стороны, в тихий благоустроенный двор и на красивую аллею. Сам дом находится в окружении зелени Северного парка, а до метро ЗИЛ всего 7 минут пешком. И всё это по цене значительно ниже рынка.
Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали лот очень придирчиво. Но обстоятельства изменились, приходится продавать. Взамен вы получаете закрытые дворы без машин, где безопасно играть детям, и огромную набережную Марка Шагала длиной 4.5 км прямо у дома.
По цифрам:
• Моя цена: 35 900 000 рублей.
• У застройщика схожие квартиры, но уже без такой террасы: 41 600 000 рублей.
• Ваша чистая выгода: почти 5 миллионов рублей.
Условия покупки (все оформляем официально):
Нужен первый взнос 14 350 000 рублей. Дальше действует рассрочка вообще без ежемесячных платежей до середины ноября 2026 года. На остаток перед получением ключей можно согласовать с застройщиком отличные субсидированные условия по ипотеке, есть уже одобренные варианты. Все подробности расскажу лично.
Коротко о главном:
• Ключи уже скоро: наш 4-й корпус сдается в конце этого года, в 4 квартале 2026.
• Комфортный 2 этаж: идеальный вариант для семей с детьми, колясками или собаками, потому что вы вообще не зависите от лифтов и можете быстро спуститься во двор или на прогулку к парку.
• Инфраструктура: лучшие школы и детские сады района ЗИЛ в паре минут ходьбы. Моментальный выезд на ТТК.
• Перспектива: прямо напротив строится новый деловой квартал Москва-Сити 2, так что сразу после сдачи квартира сильно вырастет в цене.
Продаю честно, напрямую, без переплат, юридически чистая сделка, предоставлю всё необходимое для безопасной сделки. Звоните или пишите, все подробно расскажу!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 2
- Вид объекта
- Новостройка
- Площадь
- 61.0
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 19
- Площадь кухни
- 17.0
- Жилая площадь
- 24.0
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026
- Название ЖК
- Шагал
- Тип дома
- Монолитный
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- 3-я оч., Шагал жилой комплекс, к4
- Метро
- ЗИЛ
- До метро
- 1.583 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (936) 55•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 18 сентября
- Создано
- 17 сентября
- Координаты
- 55.693646146009, 37.643723131282
Похожие объявления
Ещё на других площадках
31 900 000 ₽
10 октября, 00:32
2-к кв. Москва Рязанский просп., 2/1к4Р (59.0 м²)
Москва · Нижегородская