3-к. квартира, 113,6 м², 13/19 эт.

Пpоcтоpнaя, свeтлая, ВИДОВAЯ кваpтирa для бoльшoй семьи в дoме кoмфopт-клaccа в 10 минут до метрo. Окнa выxодят прямо на водную гладь озepа и oгни нoчнoгo Нoвoсибиpска - потpясающий вид, кoтoрый уже HИЧТО нe пepекpoет.ПPEИMУЩEСТBA: • PEAЛЬHЫЙ MACШTAБ: 113,6 м² (EГРН) + две панорамные лоджии 10,6 м². Итого — 124 м² полезного пространства. • ОКНА В ПОЛ с французскими балконами: Высокое остекление наполняет комнаты светом и превращает вид на озеро в живую картину. • ПРИВАТНОСТЬ: Уникальный подъезд в доме - всего 3 квартиры на площадке. Тишина, чистота и интеллигентные, спокойные соседи. • ЧИСТЫЙ ХОЛСТ: Квартира в улучшенной черновой отделке. Вы не переплачиваете за чужой ремонт — создайте интерьер мечты под себя! • ПРОДУМАННЫЙ КОМФОРТ: планировка позволяет легко и законно организовать: кухню-гостиную 30 м2, 3 спальни (21, 18 и 15 м2), 2 гардеробные (7 и 6,4 м2), 2 санузла (5,4 и 4 м2), лаунж зону на лоджии 5,7 м2 с видом на озеро. • ЭФФЕКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО: прихожая легко объединяется с кухней-гостиной, открывая вид на озеро прямо с порога. • НИКАКИХ ГРОМОЗДКИХ ШКАФОВ: две огромные гардеробные (7 и 6,4 м²) закроют все вопросы хранения вещей в большой семье. • ЛИФТ ДО АВТОМОБИЛЯ: в собственности 2 машино-места в охраняемом подземном паркинге (продаются отдельно по индивидуальным условиям). • БОНУС: вместительная кладовая (10 м²) в подарок покупателю — идеальное место для хранения колес, велосипедов, лыж или сноубордов. • ЛОКАЦИЯ: 9 мин. пешком до м. Спортивная, 12 мин. пешком до м. Студенческая. До центра города — 10 мин. на авто. • СТИЛЬ ЖИЗНИ И ИНФРАСТРУКТУРА: максимальный комфорт «у дома» — во дворе детский сад, супермаркеты «Магнит», «Магнит Косметик», «Ярче», аптеки и «Пятёрочка» 24/7. В шаговой доступности - школа, ЛДС Сибирь-Арена, новый Парк, горнолыжный спуск, школа по сноуборду, Пляж, престижный Лицей НГТУ, несколько университетов и колледжей. • ИНФРАСТРУКТУРА БУДУЩЕГО: мэрия утвердила проект масштабного благоустройства территории прямо у дома: будет построен крупный культурно-деловой кластер с деловым центром и гостиницей, пешеходной набережной (1100 м), благоустроенным пляжем (5 Га), пристанью, всесезонным парком аттракционов (5 Га), ТПУ Спортивная, дорогой между Четвертым и Октябрьским мостом. • БЕЗОПАСНОСТЬ: весь дом полностью под видеонаблюдением.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • В собственности более 5 лет. • Полная стоимость в договоре (без занижений). • Никто не прописан. • Продажа без комиссий и скрытых переплат. • Подходит под любую ипотеку (помогу с получением скидки на ставку).☎️ ЗВОНИТЕ или пишите прямо сейчас! Приходите на просмотр и предложите Вашу цену — мы открыты к обсуждению!(Если телефон не отвечает из-за алгоритмов защиты номера на сайте — пожалуйста, оставьте сообщение в чате, и я сразу с Вами свяжусь).На фото представлена визуализация возможной планировки квартиры.