Дом в Ростовская область, Новошахтинск Кубанская ул., 35 (55 м²)

Продаётся домовладение: дом 54.9 м² на участке 6.34 сот. (в собственности, межевание сделано). Подъезды асфальтированы с 2 сторон. Центральная канализация, санузел в доме, автономное газовое отопление и стабильная вода. 5 комнат , 3 - изолированные. Высота потолков — 2,80 м. Один собственник, документы готовы. Подробнее: Продаётся дом 54.9 на участке 6.34 сот в районе поселка Западный/ЖБК, расположенный на пересечении улиц Кубанской и Крупской. Дом построен по классической южной технологии (набивной, обложен кирпичом). Зимой он держит тепло, а летом в нём сохраняется прохлада без кондиционера. Высота потолков в доме — 2,80 м. Участок угловой, площадью 6,34 соток, земля находится в собственности, сделано межевание. Благодаря угловому расположению у дома удобный подъезд с двух сторон и большая придомовая территория перед двором. Обе прилегающие улицы асфальтированы. Внутри дома расположен совмещенный санузел с ванной и туалетом. Канализация центральная. Дом расположен на удачной линии водоснабжения - при нечастых общегородских отключениях вода уходит в самую последнюю очередь, напор всегда стабильный. Дополнительно установлен 5-ступенчатый фильтр очистки воды (можно пить прямо из-под крана фильтра, не тратясь на бутилированную). За отопление отвечает напольный котел надежной сборки с итальянской внутренней системой, отопление может работать без насоса самотеком, в случае отключения эл/энергии очень выручало. Но электрический столб новый, бетонный, отключений эл/энергии при непогоде давно не было. В самом доме 5 комнат, 3 из которых изолированные, все проемы с межкомнатными дверьми. Планировка выполнена по классическому южному типу: кухонной зоны в доме нет, она вынесена отдельно - капитальная жилая кухня рядом, размером 5,4 на 3,6 метра. Есть погреб. Также во дворе есть гараж, прилегающий просторный навес-беседка, где летом можно отдыхать и ночевать на свежем воздухе. Двор благоустроен: бетонные и кирпичные дорожки выложены от калитки до кухни, входов в постройки и уличного туалета. Также есть место под посадки, есть небольшой вишневый сад, разные небольшие плодовые деревья и кустарники, лещина и грецкий орех. Предусмотрены зоны для отдыха на свежем воздухе. Дом жилой, со всеми работающими коммуникациями. Хороший вариант для семьи с детьми, которая ценит независимое хозяйство. Район с развитой инфраструктурой. Один собственник. Никаких обременений и детских долей. Документы полностью готовы к продаже. Цена: 3 200 000 руб. Подходит под разные виды расчета