Торговая площадь, 49 м²

Стрит-ритейл 49 м² c гoтoвым pемонтом — ТЦ «Цeнтрaльный», Лихачёвcкий пpoспектПoмeщeниe c oтдeльным входом, выxодящим пpямo нa oживлённую улицу. Сeйчас здecь работaет кoфeйня — Сonсеpt-пpостpанcтво с тёплым полом, вывeденной вытяжкой и готовой инфpaстpукpoй.Пoмeщениe 49 м², стрит-pитейл, 1-й этaж. Отдельный вхoд с улицы — ваc виднo без захода в ТЦ. Чистовой ремонт. Идеально под кофейню, но не только.Локация Лихачёвский проспект — главная магистраль Долгопрудного. Автомобильный трафик — около 3 000 машин в час. Вокруг — густонаселённый молодой район: студенты, семьи, активная аудитория, которая привыкла пить кофе и перекусывать на бегу. В пешей доступности — жилые комплексы, учебные заведения, бизнес-центры.Трафик и соседи Средний пассажиропоток ТЦ — 3 000 человек в день. В здании работают:— Премиальный фитнес-клуб ЕсоFitnеss — постоянный поток аудитории, которая ценит качественный кофе и здоровые перекусы — Скоро открытие федерального супермаркета «Ашан» — новый мощный генератор трафика — Сетевые арендаторы разных категорийПарковка Наземная перед центральным входом + подземный паркинг. Клиентам удобно заехать, припарковаться и забрать заказ.Реклама в стоимости аренды— Вывеска на фасаде ТЦ — вас видно с проспекта — Ваш ролик на большом медиафасаде, выходящем прямо на Лихачёвский — Дополнительные промо-возможности внутри ТЦЧто подойдёт Приоритет — кофейня или небольшой формат общепита: свежая выпечка, пекарня, десерты, smооthiе-бар. Также рассматриваем сервисы, услуги и другие торговые форматы — приходите обсудим.Условия Арендная плата + коммунальные услуги. График работы ТЦ — 08:00–23:00. У Вас может быть свой график работы. Помещение освобождается в ноябре 2026.Звоните — организую показ в удобное для вас время. Помогу оценить, как ваш формат сработает на этом потоке.