Участок 51,6 сот. (ИЖС)

УЧACTОК + нежилой дoмПродаётся бoльшая тeрpитopия в сeлe Hoвoтыpышкинo Aлтaйского крaя — два зeмельныx учacткa общeй площaдью 51,63 coтки и дом плoщaдью 26 м². пеp. Cвердлова, 1 Дo Бeлoкуриxи — oкoло 1518 км.Главнoе преимущество — тepритopияB cобcтвенноcти нaходятся два земeльных участкa:• 9,02 сотки;• 42,61 сотки.Общая площадь — 5 163 м² / 51,63 сотки.Категория земель — земли населённых пунктов.ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства.Такая площадь открывает множество возможностей для покупателя: можно создать собственную загородную усадьбу, построить новый дом, организовать сад, большую зону отдыха, турбазу, конный клуб или реализовать другой проект в рамках разрешённого использования земли.ДомНа участке расположен зарегистрированный дом площадью 26 м².Дом нежилой и требует ремонта и обустройства или снос. В настоящее время для проживания не используется.Электричество к объекту подведено, но отключено, поскольку дом не эксплуатируется.Центрального водоснабжения на улице нет.Проведение газа в планах. Природа и отдыхПримерно в 20 минутах ходьбы от объекта находится река, где в тёплое время года можно отдыхать у воды, купаться и рыбачить.До Белокурихи — около 15Рядом доступны: горы и разные виды отдыха, смотровые площадки. конные прогулки и конные клубы горнолыжный и зимний отдых лес и природа курортная инфраструктура Белокурихи туристические направления и достопримечательности Алтайского краяВ селе есть ипподром и турбаза " Простоквашино ", а так же вся инфраструктура: магазины, банки, салоны красоты, школы, детские сады, частные стоматологии и спортивные площадки. Очень красивая река "Песчаная", много банных комплексов и пансионатов отдыха.Это предложение для тех, кто ищет большой участок в красивой природной локации рядом с курортом и хочет создать собственное пространство с нуля. К объекту ведёт новая грунтовая дорога.ДокументыУчасток 1 — 902 м², кадастровый номер 22:41:030418:96.Участок 2 — 4 261 м², кадастровый номер 22:41:030418:97.Дом — 26 м², кадастровый номер 22:41:030501:1734.Частная собственность. Алтайский край, Смоленский район, с. Новотырышкино, пер. Свердлова, 1.Продаётся единым лотом. Обременений нет. Звоните или пишите по — расскажу подробнее об объекте и договоримся о просмотре. ТОРГ