2-к кв. Челябинская область, Златоуст ул. Машиностроителей, 35 (40.6 м²)

Предлагается к продаже угловая двухкомнатная квартира на первом этаже по адресу: город Златоуст, ул. Машиностроителей, дом 35. Отличный вариант как для проживания, так и для коммерческого использования! Общая площадь квартиры 40,6 м2. Две жилые комнаты - 17,8 м2 и 8,5 м2. В квартире останется газовая плита и шкаф для одежды в комнате. Квартира очень светлая и тёплая, окна выходят на дорогу, создавая прекрасный обзор и панораму. Ключевой фактор: возможность смены назначения на нежилое и открытие коммерческого объекта (ПВ3, магазин, пункт услуг). Первый этаж, угол дома, центр города. Могу помочь безвозмездно с документами! Площадь: 2 комнаты (планировка допускает зонирование). • Доп. помещение: Кладовая (потенциал под небольшую гардеробную/склад). • Состояние: Требуется ремонт (возможность реализовать любой дизайн-проект). • Окружение: Центр города, плотная жилая застройка, соц. инфраструктура (школа, садик, больница), общественный транспорт в шаговой доступности. Условия: • Продажа от единственного взрослого собственника. • Юридически чистая сделка, в квартире никто не прописан. • Прямая продажа, без комиссий и агентов. Объект интересен как для частного проживания, так и для инвесторов, желающих развивать бизнес в проходном месте.