Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, Брандовка урочище (7.0 сот.)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Земельный участок в 30 минутах от метро. Участок сухой, ровный, никакой воды и грязи даже в мае. Заезжай, стройся, регистрируй дом и живи. НА СХЕМЕ НОМЕР УЧАСТКА 575 * До метро Проспект Ветеранов — 30 мин. по Ропшинскому или Гостилицкому шоссе * 9 км до Красного села СПБ, 3 км до центра Оржицкого поселения. * Поселок живой: соседи уже построились и живут круглый год, рядом идет активное строительство. ДОСТУПНО ПРИЕХАТЬ НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: Дойдите до остановки у метро Ленинский проспект. Садитесь на автобус 639А в сторону посёлка Гостилицы. Выйдите на остановке Забородье — она находится в самой деревне Малое Забородье. От остановки до нужного места пешком примерно 15 минут. ОБ УЧАСТКЕ ЕСТЬ МЕЖЕВАНИЕ, ТОЧКИ ГРАНИЦ УЧАСТКА ВЫНЕСЕНЫ * Площадь: 7 соток, правильная форма, фасад 25 метров * Категория: земли сельхозназначения, ВРИ — дачное строительство. * Можно строить капитальный жилой дом и регистрировать его в собственность. * Участок сухой, ровный. Половина участка разработана, высажен картофель * Подходит под земельный сертификат (можно использовать маткапитал/сертификат) КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ РЯДОМ * Электричество 15 кВт— столб на участке , договор напрямую с Россети Ленэнерго (экономия денег и времени, 1-3 месяца ожидания). * Никаких членских взносов— вы не платите за воздух. * Подъездная дорога — круглогодичный доступ. * Рядом чистый ручей (от участка 800 метров) — вода для технических нужд и полива бесплатно. Соседи сделали колодец, вода на глубине 6 колец. ИНФРАСТРУКТУРА В 3 КМ (д. Оржицы) * Магнит и продуктовые магазины — 1 км от участка. * Школа, детский сад, Сбербанк, аптека, пожарная часть. * Православный храм. ПРИРОДА — ТО, ЗА ЧТО ПОКУПАЮТ ДАЧУ * В 3 км — знаменитые Шингарские водопады (место силы и фотосессий). * Лес в пешей доступности: грибы, ягоды, прогулки. * Чистый воздух, тишина, нет пробок и шума трассы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА * Один собственник, без обременений и долгов. * Межевание проведено, границы четко обозначены. * Выписка из ЕГРП высылается по запросу * Под ипотеку и земельные сертификаты - подходит. 1. Позвоните или напишите в сообщения 2. Напишите ВИДЕО- пришлю видео 3. Напишите ВЫПИСКА- отправлю актуальную выписку из Росреестра. 4. Напишите ПОКАЗ - сброшу геолокацию