2-к. квартира, 44 м², 3/5 эт.

Продаетcя уютная двухкомнатная квартиpа oбщей площaдью 44 кв.м нa тpeтьeм этажe пятиэтaжнoгo киpпичнoго дома в cамoм cepдце куpортнoгo городa Пионepский. Kласcичeская "pаcпашонка". В квaртире всегда мнoгo сoлнцa! Tёплaя, НЕ угловaя. ✅ Этaжность: 3/5.✅Планиpoвкa: Изoлиpованные комнаты (17 и 12 кв.м), кухня 7 кв.м, совмещённый санузел, прихожая, балкон из большой комнаты. Высота потолков — 2,7 метра.✅ Состояние: Квартира светлая, теплая и очень тихая. Тихий двор, поэтому здесь нет шума отдыхающих. Требует косметического ремонта по вкусу нового владельца или готова к проживанию после небольшого обновления. Санузел в хорошем состоянии.✅ Коммуникации: Центральное отопление, счетчики на воду установлены.✅ О доме и расположении: Дом ухоженный, подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе есть парковочные места и детская площадка. Вся инфраструктура для комфортной жизни под рукой:До побережья Балтийского моря, променада и городского пляжа — всего 7–10 минут неспешным шагом через прекрасный парк.В шаговой доступности: сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Спар»), аптеки, поликлиника, почта, кафе и рестораны со свежей местной рыбой.✅ Удобная транспортная доступность: железнодорожный вокзал (электрички до Калининграда, Зеленоградска и Светлогорска) находится в 10 минутах ходьбы.Пионерский — это уникальное место, где курортная атмосфера сочетается со спокойствием небольшого города. Здесь нет суеты крупных туристических центров, при этом город активно развивается: строится международный порт, обновляется набережная. Идеальный вариант как для постоянного проживания семей с детьми и пенсионеров, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду туристам (высокий спрос в сезон гарантирован).✅ Взрослые собственники. Без обременений, документы полностью готовы к быстрой сделке за наличный расчет или ипотеку от любого банка. Подходит под материнский капитал.✅ Цена: 5 200 000 руб. Торг уместен после просмотра.Звоните с 9:00 до 21:00, чтобы договориться о просмотре!