← Назад к объявлениям
Производственное помещение в Волгоградская область, Ленинск ул. Ленина, 127 (14500 м²)
76 000 000 ₽
создано 16 сентября, 15:05
обновлено 24 сентября, 02:18
История изменений
- Объявление подняли в выдаче
Описание
Имущественный комплекс в центре Ленинска:
Логистика, Агро-переработка, Арендный бизнес.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Цена: 5 600 руб./м².
Вы покупаете капитальный промышленный объект с землей по цене ниже себестоимости металлолома!
Идеально под формат Industrial Park (нарезка на аренду) или Распределительный Центр (овощи/продукты).
ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ (Почему это стоит купить):
Высота и Мощь: Механосборочный цех (5 300 м²) имеет потолки 12 метров и оборудован двумя кран-балками по 10 тонн. Готово для заезда крупногабаритной техники, фур, установки производственных линий.
Земля: 4.2 Гектара (42 000 м²) в собственности! Огромная площадка для маневра еврофур, открытого хранения или постройки новых ангаров.
Универсальность:
3-этажное АБК (3700 м²) — под офисы, общежитие для вахтовиков, гостиницу.
Гаражи, склады, цеха — под аренду малому бизнесу (СТО, склады маркетплейсов).
Локация: Первая линия, ул. Ленина. Удобный заезд с трассы, центр города (доступность персонала).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Электричество: Своя подстанция РП-10.
Состав комплекса: Механический цех, АБК, склады, гаражные боксы.
Состояние: Капитальные строения под реконструкцию. Вы не переплачиваете за чужой ремонт — делайте сразу под свои задачи.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
Агрохолдингам: Под овощехранилище и базу переработки (центр овощного края).
Девелоперам: Под создание торгово-складского кластера (Retail park).
Логистам: Как перевалочный пункт на трассе Волгоград-Астрахань.
Звоните! Организую просмотр, предоставлю техпаспорт и расчет окупаемости при сдаче в аренду.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Производственное помещение
- Общая площадь
- 14500
- Этаж
- 3
- Этажность здания
- 3
- Регион
- Волгоградская область
- Город
- Ленинск
- Адрес
- ул. Ленина, 127
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (939) 40•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 24 сентября
- Создано
- 16 сентября
- Координаты
- 48.703535, 45.190972