2-к кв. Москва просп. Магеллана, 2 (55.7 м²)

Продам светлую и уютную квартиру распашонку с двумя изолированными комнатами, кухней-гостиной, двумя санузлами и лоджией. По договорённости в квартире остаётся мебель и техника - можно заезжать и жить! Квартиру покупал у застройщика в черновом варианте осознанно, так как изначально планировал жить самостоятельно, в связи с чем ремонт делал качественно и так сказать "на века" из топовых материалов: - грамотно развел отопление (не устраивали соединения под стяжкой и выводы к батареям из пола) и водопровод через коллектор; - установлен бойлер (сезонное отключение горячего водоснабжения не страшно); - в каждом санузле гигиенический душ; - система "аквастоп" (вы и ваши соседи снизу гарантировано защищены от потопа); - электричество (расширенный считок, подсветки, проходные выключатели, везде предусмотрел розетки (по началу казалось, что перебор, но в ходе эксплуатации оказалось, что не пожалел ни об одной); - кондиционер со скрытой подводкой и сливом конденсата в канализацию (нет висящих "соплей" ввиде шнура подключения к розетке, все скрыто напрямую через электрощиток); - на полу качественный ламинат; - стены оклеены обоями под покраску (для косметического ремонта не надо все крушить и переклеивать обои, достаточно просто перекрасить имеющиеся и у вас свежий ремонт!); - утеплил лоджию, сделал тёплый электрический пол. Может что и забыл, при просмотре все покажу и расскажу, в общем за квартиру не стыдно! Если вы выбираете между моей квартирой и квартирой с ремонтом от застройщика, то прошу обратить внимание на выше перечисленные особенности моей квартиры, а это не просто комфорт и удобство проживания, но ваше спокойствие! От квартиры не избавляюсь, а продаю ввиду "расширения" (родился второй ребёнок и нужна еще одна комната)! ЖК "Испанские кварталы" полностью обеспечен социальной инфраструктурой, имеются школы и детские сады, вот-вот откроется взрослая и детская поликлиника, множество магазинов на каждый день и ТРЦ "Сиеста". Удобная транспортная доступность: до метро "Прокшино" красной ветки всего 5 минут автобусом или 20 минут пешком, до метро "Тёплый стан" оранжевой ветки около 20 минут на автобусе (У ЖК "Прокшино" этого нет, да и от дальних домов к метро "Прокшино" топать придется пешком не менее 15 минут), а на автомобиле доступны как Калужское, так и Киевское шоссе. При необходимости также можно обсудить продажу машиноместа и кладовой. Я один собственник, документы основания ДДУ от 2018 г.