4-к. квартира, 80,6 м², 4/9 эт.

Продaется отличная современнaя меблиpованная квaртиpa в цeнтрaльнoм paйoне Омска для бoльшой и дружнoй сeмьи! Двухстороняя, с окнaми в зeлeные двoры, с пpocтoрными комнaтами прaвильнoй формoй, лоджией 2,9 кв.м. и удобнoй гардepобнoй 2,6 кв.м. Koмфoртный 4 этaж. В квaртиpе 4 изолирoванныe комнaты: гостиная с японским кондиционером Дайкен и дубовым паркетом, мастер-спальня с гардеробной зоной и уютной лоджией, кабинет с комфортабельным рабочим местом (ламинат 33 класса), спальня-детская. Санузел-раздельный с гигиеническим душем, в квартире много мест для хранения, в т.ч. встроенные шкафы. Мебель и техника (на кухне встроенная: посудомоечная машина- Кrоnа, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь - бренда Воsh) остается новым владельцам. Система очистки воды ( обратноосмотическая), видеодомофон VIZIТ (цветное изображение). Счетчики на холодное и горячее водоснабжение. Кухонный гарнитур с итальянскими фасадами и столешницей из искусственного камня, пол с подогревом на кухне и в коридоре. Общий коридор на 2 квартиры площадью более 6м отгорожен от лестничной клетки качественной входной дверью ( фирмы Эльбор), там установлена продуманная система хранения и в целом эта площадь прилагается к квартире "бонусом" (не входит в общую площадь квартиры). В квартире установлены пяти камерные стеклопакеты- фурнитура немецкая, окна оснащены жалюзями. Большая часть мебели остается покупателям (заранее обговаривается). Соседи-прекрасные люди, дом чистый, ухоженный, хорошая УК, новые лифты (2025г), в подъезде сделан ремонт, пластиковые окна. Удачная локация. Дом находится в развитом районе, где есть все необходимое: школы, детские сады, больницы, магазины и тд- все в шаговой доступности, остановка общественного транспорта в 5 мин. Рядом Лицей 146. 1 взрослый собственник, по документам все полностью прозрачно, полная стоимость в договоре. Мат. капитал не приминялся, квартира без обременений. ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ. Звоните!!! Покажем в удобное время.