Коттедж 300 м² на участке 24,5 сот.

Дoм 300 кв.м.на учаcтке 24,5 сoт.( два участка: 15 сoт.+ 9,5 сoт. в одном пeримeтрe) в пригоpoдe г.Paменскоe ( 35 км. от Mocквы) нa беpегу озepа "Поповкa" (пруд на р. Дoнинкa). ИДЕAЛЬHOЕ МECТO ДЛЯ БOЛЬШОЙ СEМЬИ, Т.К. EСТЬ MEСTO ДЛЯ CTPOИТЕЛЬСТВА И ПОДKЛЮЧЕНИЯ BТOРОГО ДОМА. Видео и фоторяд подобраны в разное время для полноты восприятия. На крайних фото вид на озеро прежде. Так было... и так будет. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВЕДУТСЯ РАБОТЫ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ОЗЕРА. СРОК ОКОНЧАНИЯ РАБОТ - 19 ноября 2026 г. ( Смотри фото паспорта объекта). В соответствии с распоряжением Минэкологии Московской области от 02.09.2024 N 1156-РМ объект внесен в Адресный перечень объектов капремонта, финансирование которых предусмотрено госпрограммой. ПРОДАЮ ПОТОМУ, ЧТО ДЕТИ ВЫРОСЛИ И ИМ НУЖЕН БОЛЬШОЙ ГОРОД. ! ПРОСМОТР ДОМА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ. Дом кирпичный, трёхэтажный с мансардным тёплым этажом + цокольный тёплый этаж. Дом с продуманной планировкой, с видом на природу и восход солнца, в ДОМЕ 5 СПАЛЕН, 3 САНУЗЛА, ГОСТИНАЯ-КУХНЯ. Площадь дома без учёта цокольного этажа 216 кв.м, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (СПОРТЗАЛ) - 87 кв.м., ПОТОЛКИ: 1-этаж - 3 м, 2- этаж -2,8 м., цоколь - 2,45 м. ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ ПРОМЫШЛЕННЫЕ + ХОЛОДНЫЙ ПОГРЕБ ( БОМБОУБЕЖИЩЕ). Газ магистральный (+ есть вторая врезка в уличную газовую магистраль, кран на участке), электричество 3/380 вольт( в доме автомат 63А, отдельная линия СИП -3х16 +1х25 от подстанции), скважина 80 м., канализация "Юнилос-5". ИНТЕРНЕТ - оптоволокно, 500 Мб/с. ЕСТЬ ВЫХОД К ЛЕСУ - ОКРАИНЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМОЙ ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ - ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРИРОДНОГО ЗАКАЗНИКА "ДОНИНСКИЙ", ИЗ КОТОРОГО ПРИХОДИТ СВЕЖИЙ И ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. На 1-м этаже кухня-гостиная с камином, сауна + гидромассажная ванна; санузел, кладовка, гардеробная комната, веранда. На 2-м этаже: холл; 2 комнаты - спальни с видом на сад и лес; санузел с душевой кабиной; веранда + балкон с видом на сад и лес. На мансардном 3-м этаже 3 комнаты-спальни имеют вид на сад и лес; санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже котельная-бойлерная, небольшая мастерская, станция обезжелезивания, спортивный зал с борцовским матом и с теннисным столом. Во дворе вольер для собаки, навес для инвентаря и техники, в доме есть мебель и пр. - всё остаётся покупателю. Дом поддерживается в исправном рабочем состоянии, вероятно потребуется косметический ремонт, поэтому торг возможен. Подъезд к дому асфальтирован, зимой дороги всегда чистят. Есть автобусное сообщение ( 5 -10 минут) с г. Раменское и МЦД - 3, (станции " Ипподром", "Раменское", "Фабричная"), до станции метро "Выхино" 28 минут. Недалеко сетевые магазины, пункты выдачи ОZОN и WILDВЕRRIЕS, строительный рынок. До МКАД примерно 35 км по Ново-Рязанскому шоссе или Егорьевскому шоссе. Дом и земля в собственности больше 10 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Расходы на содержание дома (газ, электричество, ТБО и пр.) около 10 000 руб., летом значительно меньше.