2-к. квартира, 55,8 м², 5/10 эт.

🏠 Уютнaя кваpтиpа в «зoлотом квадрате» Cевeрногo жилoго массивa Pocтoвa‑на‑Дону: местo, где хoчетcя житьИщете квартиру, котоpaя станeт не просто жильём, a вашим личным прoстрaнcтвом для комфoрта и вдоxнoвения? Пpeдлагaeм вapиант в oдном из самых престижных и удобных райoнoв СЖМ — прямо напротив бульвара Комарова.✅ Почему это удачное решение:Надёжный дом. Построен в 2003 году по монолитной технологии: толстые стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию — зимой в квартире тепло, летом — прохладно. Престижная локация. Дом расположен напротив главной прогулочной улицы района — бульвара Комарова. Это не только приятный бонус для ежедневных прогулок, но и показатель статуса адреса. Квартира для ценителей уюта и пространства. В квартире выполнена продуманная перепланировка — каждое помещение организовано максимально функционально. Частично остаётся мебель — это позволит вам сразу почувствовать себя дома и сэкономить на первых покупках. Высокий инвестиционный потенциал. Центр СЖМ стабильно пользуется спросом у арендаторов, а близость к бульвару Комарова повышает ликвидность объекта. Продажа от собственника. Без комиссий и лишних наценок — вы общаетесь напрямую с владельцем. 🌆 Инфраструктура: всё под рукойТранспорт. Рядом остановка с маршрутами по всем районам города — легко добраться в любую точку Ростова. Торговля и досуг. В шаговой доступности крупные ТРЦ: «Парк», «Орбита», «Вавилон» — с кинотеатрами, магазинами и кафе. Рядом парк «Дружба», Северное водохранилище с пляжем, теннисный корт, аквапарк «Осьминожек» и другие места для отдыха. Бытовые услуги. Супермаркеты («Окей», «Ашан», «Пятёрочка», «Магнит»), банки, аптеки, салоны красоты — всё в нескольких минутах ходьбы. Рынки на любой вкус. Рядом Северный рынок, «Шайба» и «Квадро» — идеально для тех, кто ценит свежие продукты и разнообразие выбора. 👨‍👩‍👧‍👦 Идеально для семей с детьмиРайон отлично подходит для комфортной семейной жизни:Школы: № 99, 100, 98, 33, 6, 90, 107, 30, а также Лицей № 102 им. В. М. Комарова. Детские сады: № 23–28 — все расположены на бульваре Комарова. Дополнительные возможности: развивающие центры, спортивные секции, школа с углублённым изучением иностранных языков, музыкальная школа. 📍 Район сочетает в себе развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и множество мест для отдыха — от уютных скверов до крупных парков и водохранилища.Не просто квадратные метры — а возможность начать новую главу вашей ростовской истории.📞 Важно: агентам звонить только при наличии реального потенциального клиента. Для покупателей — прямой контакт с собственником, без посредников и комиссий. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!