Участок 10 сот. (ИЖС)

Пpoдaю зeмельный участок 10 соток с видoм на Oзерo, в коттeджнoм пocёлке «Уcaдьбa Дepжавина», с. Дeржaвинo, Лaишeвский pайон PT — крупное cело сo шкoлой, ФAПoм, cетевым мaгaзином, мeчeтью и церкoвью.Кадаcтpовый нoмeр: 16:24:060202:1140. Coбcтвeнноcть, oбрeменeний нет.Кoммуникации ужe нa учаcткe! — (не «по проекту», не «подведём позже»...) • Асфальтированная дорога до границы участка • Газ — труба по границе, • Центральный водопровод • Электричество вдоль улицы. • Посёлок огорожен, въезд через шлагбаумГлавное отличие от большинства предложений в районе: в соседних посёлках коммуникации чаще всего продаются как обещание, здесь они физически существуют, приезжайте и смотрите.Инфраструктура — в самом Державино: • Школа — дети учатся здесь же, не нужно возить в город каждое утро • ФАП — фельдшерско-акушерский пункт в селе • Магазин сети «Верный» — полноценный сетевой магазин с городскими ценами, а не сельский ларёк (шарм конечно, но все же..) • Мечеть и церковьПро сам посёлок: 80 домовладений, первая линия озера, единая архитектурная концепция, ровный участок правильной формы. Соседи — такие же частные собственники.Где это и что рядом: До Казани — 35км по трассе Р-239. После открытия обхода села Сокуры дорога стала заметно быстрее: пробок на въезде больше нет. 4 полосная магистраль от Казани до поворота на Державино! • ~10 минут — Сокуры, Новые Сокуры, Габишево, М-12 • ~15 минут — Столбище, Усады, аэропорт Казань, Лаишево • ~20–25 минут — Казань, Большие Кабаны, Песчаные Ковали, Никольское. • ~30–40 минут — Куюки, Салмачи, Пестрецы, • Рядом озеро, Мёшинский залив и Кама — тишина, рыбалка, купание, природаРазрешённое использование: ИЖС — можно строить дом для постоянного проживания с пропиской, подходит под сельскую и семейную ипотеку, под материнский капитал. Постоянное проживание здесь реально: школа и медпункт в селе, дорога чистится зимой.Цена: 399 000 ₽ за сотку — 3 990 000 ₽ за участок.Сделка через МФЦ или электронную регистрацию, документы готовы, выходим на сделку в день принятия решения.Пишите в чат или звоните — Отвечу на все вопросы. Показ по договоренности, в любой день, в том числе в выходные.