2-к. квартира, 53,1 м², 3/5 эт.

Пpодам cветлую и теплую кваpтиру с душевной aтмоcфеpoй. Площaдь 53,1 м² с рeмонтoм нa 3 этaжe. Hе требует влoжений, готoва к пpоживанию. Квартира в дoмe отнoсительнo свeжeй пoстройки (нe xрущевка). Нa этаже всeгo 2 кваpтиpы — тихo, cпoкoйнo, ноpмaльные cоceди. Высокие потoлки- 2.8 метра дают ощущение простора и «воздуха», во всех комнатах – декоративная потолочная штукатурка, в одном из коридоров- натяжной потолок.ЧТО СДЕЛАНО : 2020-2021 год: Полностью заменены полы, настелен качественный ламинат. Демонтированы старые перегородки, выведены новые проемы под стандартные размеры, установлены новые межкомнатные двери. Стены оклеены качественными моющимися обоями под покраску. 2024-2025 год: Полностью заменены все радиаторы отопления (в квартире всегда будет тепло!). Установлена новая входная дверь с зеркалом в полный рост. Заменены окна.Потолки — особая гордость ремонта: Во всей квартире на потолках выполнена декоративная штукатурка — это смотрится очень стильно, необычно и подчеркивает высоту потолков. Исключение — маленький коридорчик, где сделан практичный натяжной потолок.Санузел и коридор: Санузел раздельный (что очень удобно!). В туалете и частично в ванной использованы качественные обои под покраску, а зоны повышенной влажности надежно защищены стильными пластиковыми панелями. В небольшом коридоре сделана встроенная антресоль — идеальное место для хранения вещей без потери полезной площади. Инженерия и безопасность: Полностью заменена электропроводка. Установлен индивидуальный электросчетчик .Стоит УЗО (защита от перепадов и замыканий).Сантехника: В ванной, туалете –современная сантехника, и на кухне установлен проточный фильтр питьевой воды «Аквафор». В квартире сделана большая антресоль над ванной и туалетом.ЧТО ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК:Кухонный гарнитур и посудомоечная машина. Мебель из детской комнаты (кровать, комод, в прихожей остается вместительный угловой шкаф для одежды. В большой комнате- навесной шкаф, стеллаж напольный , полка для ТВ. В коридоре – навесные шкафы. Остальная мебель и техника будет вывезена, что освободит пространство для ваших идей. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в очень удобном районе с развитой инфраструктурой: • Рядом школа №1 и два детских сада. • Через дорогу (через стадион) Почта и супермаркет «Магнит». • Прямо во дворе магазин «Бристоль» (для быстрых покупок). • В шаговой доступности живописное озеро — идеальное место для прогулок. • Во дворе всегда есть места для парковки.ВИД ИЗ ОКНА:Открывается красивый вид на природу и панораму ГОКа. Отличный вариант для тех, кто ценит индустриальный пейзаж и уважает градообразующее предприятие, на котором трудится большинство жителей города!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник (квартира куплена в разводе, полностью моя). • В собственности почти 7 лет (НДФЛ при продаже не возникает). • Никто не прописан. • Долгов по ЖКХ нет, обременений нет. • Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Торг уместен при реальном покупателе. Один взрослый собственник. Никто не прописан.