Свободного назначения, 83.7 м²

Арeндa ПCH, 83,7 м² с oтдельным входом, Любeрцы, пp. Победы 16 к. 3Пpeдлaгаeтcя пoмeщeниe cвoбодного нaзначeния нa 1-м этaжe монoлитного жилoгo дома (2015 г. поcтройки). Рaйoн — Кpacная Гоpкa, центp гуcтонаcелённого микpoрaйoна c paзвитoй инфрacтруктурой и хopoшeй тpанспортной доступностью.Характеристики:· Площадь 83,7 м², высота потолков 2,7 м.· Отделка офисная, пол — плитка, окна ПВХ.· Имеются все коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация), возможность установки дополнительных мокрых точек.· Вход отдельный, с крыльца· Имеется техническая возможность размещения вывески на козырьке.Условия:· Прямая аренда от собственника (без комиссий).· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.· Арендные каникулы 1-2 месяца на ремонт (по договоренности).· Помещение готово к использованию.Локация и трафик:· Огромный жилой массив: ЖК «Красная Горка», 27-этажный дом, 192 квартиры, рядом еще несколько многоэтажек. Общее население района – 40 000 человек.· Развитая инфраструктура: 4 школы, 7 детских садов, поликлиника на 550 посещений в смену, множество магазинов, кафе, банков.· На этом же крыльце более 7 лет успешно работает ПВЗ Wildbеrriеs. Это обеспечивает постоянный ежедневный поток людей (сотни посетителей в день), которые становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса. Соседство с таким арендатором – гарантия высокого трафикаВажно:· Обратите внимание, что на сегодняшний день в этом микрорайоне нет свободных помещений сопоставимой площади – аналогичные объекты уже арендованы. Вы получаете редкую возможность занять готовую локацию с трафиком.· Для долгосрочных и надёжных арендаторов готовы рассмотреть гибкие условия и индивидуальный подход. Обсуждаем индивидуальные условия аренды в зависимости от вашего профиля, срока договора и готовности к ремонту.Предложите свои условия — и мы найдём взаимовыгодное решение.Цена указана без НДС. НДС не облагается в связи с применением патентной системы налогообложения (ИП на патенте)