Дом 138,5 м² на участке 8,4 сот.

Продаeтся кaпитaльный кирпичный двухэтажный дом площaдью 140 м² в деpевнe Кaкузевo (PAOC), вceгo в 25км oт МКАД. Дoм поcтpoeн в 2021 году для cобствeннoго проживaния под техничecким надзopoм специaлизиpовaннoй оргaнизации. На пocтояннoй oснoвe в дoмe никто не пpoживал, поэтому eгo cocтoяние мaксимально приближено к новому. Участок площадью 8,4 сотки, правильной формы, благоустроенный и граничит с лесом, что обеспечивает тишину, уединение и комфортный отдых на природе.О доме:Дом построен из высококачественного газобетонного блока с облицовкой кирпичом. Общая площадь — 140 м² Год постройки — 2021 • Монолитное межэтажное перекрытие • Четырехскатная крыша • Качественная металлочерепица • Премиальные окна с декоративной раскладкой и надежной фурнитурой • Подоконники из искусственного камня, изготовленные на заказ • Просторная терраса облицована керамогранитом и имеет выход из кухни-гостиной через портальные двери.Коммуникации:В дом заведены все необходимые коммуникации для комфортного круглогодичного проживания: • магистральный газ; • электричество 30 кВт; • артезианская скважина глубиной 75 метров; • полностью оборудованная система водоснабжения; • газовое отопление; резервный электрический котел; • стабилизаторы напряжения на каждой фазе. Все инженерные системы находятся в исправном состоянии и не требуют дополнительных вложений.Безопасность:Для обеспечения максимального уровня безопасности установлены: • видеонаблюдение по дому и всему периметру участка; • охранная сигнализация; освещение территории по периметру мощными прожекторами.Планировка:Первый этаж Тамбур; просторная прихожая со встроенным шкафом-купе; котельная; комната — 13 м²; санузел с душевой кабиной — 5 м²; кухня-гостиная — 35 м², с панорамными окнами и выходом на террасу. • По всему первому этажу выполнен теплый пол. • Монолитная лестница облицована деревом и коваными цельнометаллическими балясинами Второй этаж спальня — 18 м²; спальня — 17 м²; спальня — 13м²; гардеробная с люком для выхода на чердак; санузел — 9 м² с электрическим теплым полом, в котором большая душевая зона размером 1,2 × 1,2 м, выполненная по индивидуальному проекту.Участок:Территория полностью благоустроена: • парковка на 4 автомобиля; • мангальная зона; дорожки и площадки из брусчатки; • качественное наружное освещение. По всему периметру установлен капитальный забор из профлиста на прочном фундаменте с кирпичными столбами. Отдельная калитка обеспечивает прямой выход в лес.Баня: На участке расположена баня из оцилиндрованного бревна,размером 6 × 8 метров: комната отдыха; душевая; каскадное обливное ведро; просторная парная на 4–6 человек; чугунная печь «Везувий» с режимами русской бани и сауны. Рядом оборудован бассейн-купель для полноценного отдыха после парной. Дополнительные преимущества:В прилегающей лесной зоне оборудовано место для отдыха: беседка; щит для стрельбы по мишеням и метанию ножей; помещение для хранения дров; хозяйственный дом для хранения хоз.инвентаря и инструментов; пилорама.Большая часть мебели остается новым владельцам. Дом продается напрямую собственником. Возможен обмен на квартиру площадью от 55 м². Также рядом расположен участок площадью 8,4 сотки. При желании покупатель может приобрести его дополнительно, увеличив общую площадь владения до 16,8 сотки. Условия приобретения обсуждаются индивидуально.