Участок 24,5 сот. (промназначения)

Прoдaётся ровный земельный участок площaдью 24,5 сoтки в Богopoдском гоpoдcкoм oкpугe Московcкой oблаcти, вблизи д. Aбopино.Учaстoк пpaвильной пpямoугольнoй фoрмы, окружён деpeвьями и куcтаpникoм.Tерpитория подxoдит как для cтpоитeльcтвa coбственнoго объeкта, тaк и для кoммерческого использования.Важное преимущество — есть выбор.В непосредственной близости (соседний зем. участок) имеется ещё один аналогичный участок такой же площади.Оба участка расположены рядом с водоёмом, имеют удобный подъезд и сопоставимые характеристики.Можно выбрать участок с нужной стороны.О земельном участке:— площадь 24,5 сотки;— земли населённых пунктов;— ВРИ — туристическое обслуживание;— правильная прямоугольная форма;— один собственник;— без зарегистрированных обременений и ограничений;— удобный и качественный подъезд;— рядом проходит асфальтированная дорога;— участок окружён деревьями и кустарником;— рядом водоём.Коммуникации: на участок в настоящее время не заведены, при этом техническая возможность подключения имеется.На одном зем.участке также имеется сруб площадью около 30 м² с готовым фундаментом. Крыша и окна отсутствуют, но при строительстве основного объекта его можно использовать как временную бытовку, склад для материалов или хозяйственное помещение.Возможности использованияТекущий вид разрешённого использования — «Туристическое обслуживание», что позволяет рассматривать участок не только для личного использования, но и как объект под коммерческий проект.Также имеется возможность перевода в ИЖС — данный вариант можно рассматривать отдельно в зависимости от планируемого использования участка.Участок хорошо подойдёт для строительства загородного объекта, гостевого дома, туристического проекта либо другого объекта с учётом допустимого использования земельного участка.Дополнительно:- Имеется второй аналогичный участок 24,5 сотки рядом, поэтому можно выбрать наиболее подходящий вариант по расположению.- Участок граничит с сосновым лесом.- Можно сделать отдельный выход с участка в лес. - Не далеко от участка шикарное озеро.- Река Клязьма в пешей доступности.- Можно летом купаться и ловить рыбу.- Посёлок презентабельный, закрытый. Охраняется. - Дорога до участка асфальт.- Подъезд круглогодичный.- Соседи живут постоянно. Зимой чистят.- До остановки автобуса- пешая доступность. Ж\д станция - Монино в 10 минутах на машине.Звоните. Реальному покупателю - торг.Показы по договорённости. Собственник.