Дом 43 м² на участке 15 сот.

Пpодаeтcя coвременный модульный дом для кpуглогoдичногo пpoживaния (2026 год пocтpoйки)Kaтeгoрия земли: ИЖС (возмoжна прoпискa). Один собственник.Площадь учacтка: 15 cоток (25 × 63 м).Pаcпoлoжение: эколoгичeски чистый райoн, СHT (всего 100 дoмoв), тихoe и уютнoe местo. Coceди только с oднoй сторoны.---🏠 О доме· Этаж: 1· Площадь застройки: 43,4 м²· Жилая площадь: 37,6 м² · Гостиная: 16 м² · Комната: 4,5 м² · Комната: 4 м² · Санузел: 2,3 м² · Тамбур: 2,3 м²· Высота дома: 3,6 м· Высота потолков: макс. 2,5 м, мин. 2,0 м· Фундамент: 16 железобетонных свай (150×150, длина 5 м), высота цоколя 600 мм· Утеплитель: стены — 150 мм, пол — 200 мм· Внутренняя отделка: стены и потолок — имитация бруса, пол — ламинат· Отопление: конвекторы· Окна и двери: ПВХ, панорамные· Крыша: профлист🔌 Коммуникации· Вода: холодная и горячая (техническая), подача из еврокуба, водонагреватель Тhеrmех· Трубы: полипропилен· Санузел: биотуалет· Слив воды: в сточную канаву· Электрика: 17 светодиодных светильников, электрощиток двухтарифный 25 кВт•Установлена вентиляция🌳 Участок· Отсыпан, по всей площади уложен геотекстиль Gеоflах Рlus 300· Песок — 65 камазов, битый кирпич — 25 камазов· Заезд: стальная труба ф400 мм, 4 камаза бетонной крошки· Забор из профлиста высотой 2 м + откатные ворота с калиткой· Дорога рядом с участком отсыпана асфальтовой крошкой🛠 Хозблок· Размеры: 5 × 2,5 × 2,4 м· Фундамент: 8 бетонных блоков 400×400· Нижние венцы: брус 150×150; лаги: брус 100×100; стойки: 150×100; стропила: 50×100· Крыша: доска 25×150, гидроизоляция, профлист· Пол: фанера 20 мм; стены обшиты ОСП 15 мм•Двери: металические 📍 Местоположение· В 30 метрах от дома — плантации северных ягод и грибов· В 300 метрах — река Солза (купание, рыбалка)· Дороги чистят круглый год💰 Условия продажи•Продажа напрямую от собственника· Подходит под любую ипотеку· Дом и участок в собственности· Один собственник· Есть обременение (Сбербанк)Прекрасное место, чтобы отдохнуть душой и телом!Звоните и приезжайте на просмотр!