1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Красносельская ул., 26 (35.3 м²)

1-комнатная квартира 35,3 м² в центре Нижнего Новгорода - Красносельская, 26 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в центре Нижнего Новгорода в кирпичном доме, расположенном в стороне от основной дороги. Квартиру полностью отремонтировали для себя, не под продажу. В процессе ремонта заменили электропроводку и трубы, сделали шумоизоляцию, продумали освещение, хранение и бытовые детали. Сохранились фотографии всех этапов ремонта от начала работ до готового результата. О квартире • 35,3 м² • 3 этаж из 5 • потолки - 3 метра • кирпичный, тёплый и тихий дом • застеклённый балкон • пластиковые окна • кондиционер с Wi-Fi • Smart TV с Wi-Fi • новая газовая колонка • встроенная кухня в эмале • холодильник, газовая плита, посудомоечная машина • стиральная машина с функцией сушки • встроенные системы хранения • кровать с качественным матрасом гостиничного уровня • Neptun - система защиты от протечек Что особенно продумано Тёплые полы в трёх зонах: ванной, прихожей и в зоне кухонного гарнитура. Проходные выключатели и мастер-выключатель основных зон квартиры. Ламинат уложен ёлочкой. Предусмотрена декоративная и функциональная подсветка над рабочей зоной, столом, возле кровати и вдоль стен у окон. В ванной и душевой - несколько сценариев освещения: основное, подсветка зеркала и дополнительная подсветка душевой зоны. Из окон открывается красивый вид на храм и здание суда. О доме Кирпичный 5-этажный дом, по три квартиры на этаже. Железобетонные перекрытия. Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Дом находится в стороне от основной дороги, поэтому здесь действительно тихо, несмотря на центральное расположение. В 2021 году был приведён в порядок фасад дома, также проводились работы по замене общедомовых коммуникаций в подвале. Локация Одно из главных преимуществ квартиры - возможность жить в центре города и при этом не зависеть от автомобиля. В пешей доступности: — метро Горьковская; — ТРК НЕБО с магазинами, кинотеатром, кафе и сервисами; — остановки общественного транспорта и трамвайные маршруты; — SPAR и другие магазины; — исторический центр Нижнего Новгорода. При этом дом находится в стороне от основной транспортной нагрузки. Центр, развитая инфраструктура и тишина - всё в одном месте. Во дворе обустроены дорога и парковочные места. Можно заехать и жить Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений в ремонт, мебель или технику. Подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду. Прямая продажа от собственника. Квартира находится в ипотеке - перед сделкой ипотека будет полностью погашена. Вся стоимость квартиры будет указана в договоре. Готов ответить на любые вопросы и показать квартиру. АГЕНТЫ: только по делу, большая просьба. Пишите, если не дозвонились.