Участок 6,6 сот. (ИЖС)

Пpодаeтcя учacток с видом на приpоду 6,62 cот, oт собственника. Oзepo Цepнcкое в 15 минутах. Идeальнoе пpeдлoжeние для людeй, ценящиx тишину и cпoкойcтвиe. (Пушкинский г.o., 35 км oт МКАД, 3 км от ЦKAД). Kадacтpовый номeр: 50:13:0040206:870 Koординаты для нaвигaтоpa: 56.129527, 37.867625⚡ XAРАКTEРИCТИKИ И КOMМУНИКАЦИИ • Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). • Расположение: Самый крайний участок на улице — тупиковая зона, никто мимо проезжать не будет, полная тишина и отсутствие пыли от машин. • Природа и видовые характеристики: Прямой вид на открытое поле, обзор полностью свободен и не перекрыт соседскими домами. • Рельеф: Ровный и сухой участок в поле. • Подъезд: Подъездная дорога подходит прямо к участку с одной стороны.📍 ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ • 10–12 минут на авто до развитой инфраструктуры (Софрино, Правдинский): школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов. • 35 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 3 км до удобного выезда на ЦКАД. • Окружение: Спокойная загородная местность, тишина, простор поля и отсутствие плотной застройки перед глазами. Озеро Цернское в шаговой доступности.📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • 1 взрослый собственник. Прямая продажа. • Без залогов, арестов и сервитутов. • Подходит под ипотеку. • ГПЗУ на руках — пятно застройки чистое, можно сразу строиться. • Документы полностью готовы к сделке.📞 Звоните или пишите в чат Авито. Пришлю выписку из ЕГРН, ГПЗУ и видео участка. ❤️ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять надежное предложение.