3-к кв. Калужская область, Малоярославец Московская ул., 9 (63.0 м²)

Предлагается к продаже светлая и теплая трехкомнатная квартира с авторским ремонтом в самом сердце города. Идеальная локация: всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности — от вокзала до парка и набережной. **Планировка:** Изолированные комнаты общей жилой площадью 44 м². Одна комната представляет собой просторную студийную зону, совмещающую коридор, зал и столовую. Высокие потолки — 2,4 метра. **Окна:** Расположение на две стороны дарит много света и тишину — окна выходят во двор, а также открывают вид на парк и лесную зону. **Санузел:** совмещённый, просторный **Дополнительные площади:** Застекленная лоджия в столовой и открытый балкон с защитными рольставнями. **Ремонт и наполнение:** Квартира не требует никаких вложений. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с полностью узаконенной планировкой. **Техника остается:** встроенная посудомоечная машина, стиральная машина, вместительный холодильник, мощный бойлер (который выручит при отключениях горячей воды). **Мебель остается:** кухонный гарнитур со всей фурнитурой, диван в гостиной, кровать в спальне, вся мебель в детской комнате. Вам останется перевезти только личные вещи. **Инженерные сети:** Сантехника заменена в 2015 году. Электропроводка в идеальном состоянии — проложены современные трехжильные провода по разным группам, что исключает перегрузку сети даже при одновременной работе мощных приборов. **Дом и инфраструктура:** Подъезд чистый, соседи спокойные, состояние общедомовых зон отличное. Видеонаблюдение. Во дворе всегда найдется место для парковки. До всего рукой подать: * Школы — 5 минут пешком. * Детский сад — 2 минуты ходьбы. * Центральный рынок, супермаркет Пятерочка, кафе и аптеки — в соседнем доме. * Река и Свято-Никольский Черноостровский монастырь — прекрасная возможность для прогулок прямо за порогом. * Железнодорожный вокзал — удобно как для поездок в Москву, так и для встречи гостей. **Юридическая информация:** Один взрослый собственник (в собственности с 2005 года, более 19 лет). свободная продажа — физически и юридически освобожу квартиру сразу после сделки. Никаких обременений, подходит под ипотеку любого типа. Торг уместен реальному покупателю при просмотре.